- Ahmakatu 3 as
- Jalkaranta, Lahti
- 4 h, k, wc, kph, s, ter.
Ahmakatu 3 as
Jalkaranta, Lahti
4 h, k, wc, kph, s, ter.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Jalkarannassa järvimaisemilla reilun 100 neliön rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita.
Tämä rivitalokoti on päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla. Talo rinteessä, joten tilat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäynnin yhteydessä yläkerrassa oma aidattu piha-alue, jossa terassialue ja sekä runsaasti tilaa oleskeluun. Hyvin suojaisa alue esimerkiksi kesäpäivien viettoon.
Asunnossa kolme makuuhuonetta joista yksi yläkerrassa, kaksi alakerrassa. Alakerran toista makuuhuonetta laajennettu aikanaan poistamalla vaatehuone, joten saatu tilava makuuhuone. Alakerrassa myös kylpyhuone ja sauna sekä aulatila johon mahtuu esimerkiksi työpiste tai pieni oleskelutila. Käynti takapihan pensasaidatulla rajatulle pihalle toisen makuuhuoneen kautta.
Yläkerrassa isot ikkunat suoraan järven suuntaan. Avara vaaleapintainen keittiö, joka avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuoneessa tunnelman luojana oma tiilipintainen takka.
Olisiko tässä sinun uusi koti?
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Sijainti:
Ahmakatu 3 as
Postinumero:
15950
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
104,5 m²
Kokonaispinta-ala:
104,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1980
Käyttöönottovuosi:
1980
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
165 000 €
Myyntihinta:
134 553 €
Velkaosuus:
30 447,95 €
Neliöhinta:
1 578,95 €/m²
Yhtiövastike:
930,22 € / kk
(Hoitovastike 339 € / kk + Rahoitusvastike 591,22 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Pysäköintimaksu:
6 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja laatta
Makuuhuoneen kuvaus:
Yksi huone yläkerrassa
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti ja laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
WC:
Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
6
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ahmakatu 3
Isännöitsijän nimi:
Ari-Petteri Ilonen
Isännöitsijäntoimisto:
TiKo Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
041 31 4 0669
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
4.4.2025
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Ei huoltoyhtiötä, talvikunnossapito Famuri Oy
Tontin pinta-ala:
1897,3 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja puu
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköpistokepaikkoja:
6
Asuntojen määrä:
7
Asbestikartoitus:
Ei
2024; Roskakatoksen uusiminen, huoneisto 3:n sisäkattokorjaus, huoneiston 2,4,5 ja 6 sisäkaton tuenta harjakattoon 2021; kattomuutos, julkisivuremontti ja ilmanvaihdon perusparannus 2019; huoneistojen 2,3,4 ja 5 vaatehuoneiden kunnostus 2017; yläpihan asfaltointi,sadevesikaivot,terassiovien uusiminen, salaojien ja maanpaineseinän perusparannus, alaovet uusittu ja lukot asennettu 2016; sisäänkäyntien ulkovalojen uusiminen 2015; piha-asfaltin takuukorjaus ja paikkaus 2014; päärakennuksen paikkaustyö 4 m2 ja varastojen vesikattoje uusiminen, piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen, autokatoksen ulkoisten betoniseinien maalaus 2013; varastojen seinien osittainen uusiminen as 5-7 kohdalta sekä sadevesikourujen asennus as 1-7 2012; asuntojen piha-aidat uusittu 2011; ilmanvaihtohormien nuohous ja samalla asennettu yksi korvausilmaventtiili jokaiseen asuntoon, hormipiippujen juurien huopakaistaleiden tiivistys 2010; jätekatos uusittu 2009; ikkunat uusittu, yläkerran ulko-ovet ja lukot. Autokatoksen homesuojaus 2008, lämpöpattereiden termostaatit 2007; varastojen seinien uusiminen as 1-4 kohdalta 2006; alakerran ulko-ovet uusittu
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- normaaleja ylläpitokorjauksia 2025-2029
- iv-nuohous 2025
- Kylpyhuonesaneeraus suunnittelu ja toteutus 2025-2026
