- Hämeenkatu 21 LT
- Keskusta, Lahti
- 1h, wc
Hämeenkatu 21 LT
Keskusta, Lahti
1h, wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Etsitkö yrityksellesi edustavaa, kustannustehokasta ja täysin muuttovalmista tukikohtaa kaupungin ytimestä?
Nyt tarjolla täysin remontoitu 18 m² liiketila Hämeenkadulla, aivan keskustan sykkeessä. Tämä tila tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen liiketoimintaan, ilman suurten neliöiden tuomia kustannuspaineita.
Sijainti ydinkeskustassa takaa sen, että asiakkaiden ja yhteistyökumppanien on helppo löytää perille. Kaikki keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat nurkan takana. Tila on täysin remontoitu, tänne voit tuoda kalusteet sisään ja aloittaa työt heti!
Tehokkaat neliöt tarkoittavat maltillisia kiinteitä kuluja. Tämä tila on taloudellisesti järkevä valinta niin aloittavalle yrittäjälle kuin vakiintuneelle toimijalle, joka haluaa optimoida kulunsa.
Tila taipuu joustavasti moneen käyttöön. Kauneuden ja hyvinvoinnin ammattilaisille: Kynsiteknikoille, ripsiteknikolle, hierojalle, terapeutille tai kosmetologille. Kompaktiksi toimistoksi tai etätyöpisteeksi: Erinomainen tukikohta asiantuntijalle, konsultille, suunnittelijalle tai IT-alan yrittäjälle. Vastaanottotila tai showroom: Tyylikäs paikka ottaa asiakkaita vastaan rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin aivan keskustan ytimessä.
Tämä tila tarjoaa erinomaisen vastineen rahalle ja loistavat puitteet menestyvälle liiketoiminnalle. Sovi yksityisesittely ja tule katsomaan miten tämä tila voisi palvella juuri sinun yritystäsi.
Sijainti:
Hämeenkatu 21 LT
Postinumero:
15110
Kerros:
1/6
Kokonaispinta-ala:
18 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Liiketila
Rakennusvuosi:
1938
Käyttöönottovuosi:
1938
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velkaosuus:
4 532,55 €
Yhtiövastike:
191,52 € / kk
(Hoitovastike 147,06 € / kk + Rahoitusvastike 44,46 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
L3 huoneistokohtainen vedenmittaus
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Yhtiössä on käytössä lunastuslauseke koskien autopaikkoja (osakeryhmät 61-77)
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hämeenkatu 21
Isännöitsijän nimi:
Eero Vesanen
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Team-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
041 532 8547
Kiinteistötunnus:
398-1-18-87
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Nummela
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1764,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 228
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Hämeenkatu 21, joka tunnetaan myös nimellä Säästöpankintalo, sijaitsee Lahden kaupallisen keskustan ytimessä. Alueella on jatkuva ja tasainen jalankulkijavirta. Tila sijaitsee aivan Lahden kauppatorin ja Sokos-tavaratalon kupeessa. Lahden Matkakeskus on vain noin 500-600 metrin kävelymatkan päässä. Tämä tekee tilasta helposti saavutettavan myös muualta päin Päijät-Hämettä tai esim. pääkaupunkiseudulta tuleville. Asiakkaiden ja yrittäjän on helppo pysäköidä kadunvarsipaikoille tai läheiseen Siltapuiston pysäköintitaloon.
Hämeenkatu 21 on vuonna 1938 valmistunut perinteikäs ja hyvin hoidettu kivitalo. Historiallinen miljöö tuo liiketoiminnalle uskottavuutta ja tyylikkyyttä. Liiketila sopii hyvin monenlaiseen työhön, kuten terapiatilaan, hierojalle, toimistoksi tai kauneudenhoitoalan yrittäjälle.
Palvelut:
Keskustan kattava lounastarjonta ja kahvilat ovat heti ulko-oven ulkopuolella.
Pankit, vakuutusyhtiöt, postipalvelut ja Harjun terveysasema (n. 500m) sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Sähköpistokepaikkoja:
16
Piha-autopaikkoja:
16
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
846,5 m²
Liiketilojen määrä:
7
Asuntojen määrä:
55
Taloyhtiön tuotot:
15 639 €
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Lukituksen uusiminen
2024 A55 kattoikkunan uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet asuntoihin 10v paristolla, sisäpihojen kameravalvonta
2023 A ja B rappujen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen uuteen keskukseen
2022 C-rapun linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu. Sähköinen savunpoistoikkuna ja palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat. Koko talon sähköpääkeskus ja sähkön syöttökaapeli uusittu, D talon yläpohjan lisäeritys
2020 D-rapun seinän vesieristäminen ja korjaus
2019 C-rapun korvausilmaventtiilien uusiminen, C- ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmien uusiminen
2016 A ja B talon Hämeenkadun puolen julkisivu maalattu
2015 A- ja B-portaiden sisäpihan parvekkeiden uusiminen ja seinien rappaus, D-talon sokkeli ja takaseinän sokkeli eristetty, porrashuoneiden maalaus ja valaistus led-valoiksi. Autolämmitysrasiat, syöttöjohtojen vahvistaminen ja AB-summeritaulut uusittu.
2014 C-talon parvekkeiden muuttaminen ranskalaisiksi parvekkeiksi, sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen
2012-13 Peltikaton korjaus ja pinnoitus, rännilämmitykset
2010 Lukoston muutos Abloy Sentolle
2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu
2007 Pihan puoleiset julkisivut maalattu ja parvekekatokset asennettu.
2004 A- ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi, lämmönjakokeskuksen saneeraus, kaapeli-TV
1999 Sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin, jätekatos rakennettu
1991 Ikkunat uusittu ja ulkomaalaukset tehty
1986 LV-putket ja kalusteet uusittu
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- C- ja D-talojen julkisivun kuntoa seurataan sekä
- A- ja B-rappujen käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus
