- Kirkkokatu 9 C
- Keskusta, Lahti
- 3 h, aulatila, k, kph/wc, parv.
Kirkkokatu 9 C
Keskusta, Lahti
3 h, aulatila, k, kph/wc, parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Koti paraatipaikalla Lahden keskustassa!
Tässä on koti täynnä tunnelmaa! Hulppeat maisemat, läpitalon päätyhuoneistosta näkymät Kirkkopuistoon sankarihaudoille sekä taloyhtiön sisäpihan puolelle torin suuntaan sekä päädystä Mariankadun puolelle.
1954 rakennettu talo omalla tontilla aivan Lahden ytimessä. Kodin pohjaratkaisu on viehättävä ja hyvin monimuotoinen, mahdollistaa monenlaiset asumisratkaisut. Erillinen keittiö kätkee sisäänsä alkuperäiset kaapistot sekä välitilan uniikit laatat, jotka todellakin luovat tähän asuntoon aivan oman tunnelmansa.
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joiden lisäksi avara olohuone yhdistettynä aulamaiseen tilaan, joka toiminut muun muassa ruokailutilana. Asunto sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa.
Tässä todellinen mahdollisuus päivittää asunto omaan makuun sopivaksi kokonaisuudeksi. Jos olet etsinyt jotakin uniikkia ja erilaista, tämä koti tarjoaa juuri sitä. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Nova LKV
Janita Matilainen
Puh. 040 727 7281
janita@novalkv.fi
Sijainti:
Kirkkokatu 9 C
Postinumero:
15110
Kerros:
5/6
Pinta-ala:
83 m²
Kokonaispinta-ala:
83 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 000 €
Yhtiövastike:
312,90 € / kk
(Hoitovastike 312,90 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
30 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Pesutupamaksu 10 €/kk.
Autohalli 30€/kk (12kpl paikkoja)
Ison autotallin vuokra 120€/kk.
Pienen autotallin vuokra 110€/kk.
Keittiön varusteet:
Uuni (2025), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin 2025), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Silikonisaumat uusittu 08/2024. Ovi uusittu, teetetty, 2021.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
WC:
Pesuhuoneen yhteydessä.
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Näkymät:
Läpitalon päätyhuoneistosta näkymät Kirkkopuistoon sankarihaudoille sekä taloyhtiön sisäpihan puolelle torin suuntaan sekä päädystä Mariankadun puolelle.
Parveke:
On parveke
Muut tilat:
Iso tila eteisestä sisään tultaessa, monenlaiseen käyttöön esimerkiksi ruokailutilaksi.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
2
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lahden Mariankatu 25
Isännöitsijän nimi:
Reijo Mononen
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Team-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
041 532 8548
Isännöitsijän sähköposti:
reijo.mononen@team-isannointi.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.9.2024
Kiinteistötunnus:
398-1-5-15
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1777 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 07.08.2024, aiempi energialuokka ollut F2007.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Koulut:
mm. Tiirismaan Peruskoulu, Lahden lukio Gaudia.
Päiväkodit:
Useampi päiväkoti mm. Paavolan päiväkoti Vuoksenkadulla, Pilke liikuntapäiväkoti Hyppyri Vuorikadulla.
Autohallipaikat:
12
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutettuja autopaikkoja 12 kpl. Autopaikkoja ei saatavilla tällä hetkellä, saatavilla jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv (Elisa), vinttikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja laajakaista
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
116 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
73
Taloyhtiön tuotot:
22 196 €
Asbestikartoitus:
Ei
Viemärit ja käyttövesiputket saneerattu 1995, saunaosastojen peruskorjaus 1998, julkisivujen saneeraus ja ikkunat uusittu 2001, vesikaton saneeraus 2003, lukitusjärjestelmää uusittu osittain 2004 ja 2017, hissien peruskorjaus ja antennijärjestelmä saneerattu 2004, jäteasema ja ulkoiluvälinevarasto uusittu 2016, ulko-ovet uusittu 2017, Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus 2018-2019, Talonmiehen asunnon saneeraus, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit sekä uudet huippuimurit 2020, ilmanvaihdon ja lämmityksen saneeraus 2021, pyörävajan maalaus ja autokatoksen muurin maalaus 2021, Ilmanvaihdon nuohous 2022, C-rapun poistoilmaventtiilit 2023, Ilmanvaihto: Huoneistojen venttiilien vaihto ja A-rappu 2025.
