- Korvenpääntie 194
- Kuivanto, Orimattila
- Alakerta: 1h, tupak., khh, kph, s, wc, et, ja kuisti. Yläkerta: 2 huonetta, wc/kph, vh.
Korvenpääntie 194
Kuivanto, Orimattila
Alakerta: 1h, tupak., khh, kph, s, wc, et, ja kuisti. Yläkerta: 2 huonetta, wc/kph, vh.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Orimattilan Kuivannolla kauniissa maalaisidyllissä 2010-luvulla laajamittaisesti peruskorjattu omakotitalo, jonka alkuperäinen rakennusvuosi 1950-luvulla.
Alkuperäisestä rakennusvuodesta on jäljellä ainoastaan oman aikakautensa tunnelma, jota on kunnioitettu kodin saneeraamisessa pintamateriaalien valintaa myöden. Muuten tämä talo on käytännössä rakennettu uusiksi.
Hyvän kokoinen kuisti toivottaa tulijansa tervetulleeksi. Kodin sydämenä iso tupakeittiö, jossa muurattu tulisija - leivinuuni ja puuhella ovat paitsi käytännöllisiä myös tunnelmallisia katseenvangitsijoita. Ruokailutilan kautta yhdistyy keittiö oleskelutilaan saumattomasti. Pönttöuuni lämmittää olohuoneen kulmassa.
Sujuvan arjen takaa oma erillinen kodinhoitohuone hyvine säilytystiloineen, pesuhuoneessa kaksi suihkua ja saunassa puulämmitteinen kiuas.
Yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta makuuhuonekäyttöön, leikkihuoneeksi, työtilaksi tai mihin tahansa muuhun perheen tarpeeseen. Yläkerrassa lisäksi Porin Matti toisessa huoneessa, oma vaatehuone sekä kylpyhuone/wc. Myös alakerrassa löytyy oma erillinen wc.
Iso pihapiiri joka suojaisasti rajattu. Ainutlaatuisen mahdollisuuden harrastamiseen tai vaikka yritystoimintaan tarjoaa autotalli/varastorakennus, joka rakennettu 2017-2023: kahden auton talli ovilla, 2 lämmintä varastoa, puuverstas ja aittahuone. Autotallista lämmintä tilaa n. 84 m², kerrosala 146 m², korkeus 3,8 m.
Talon lämmitysjärjestelmä on energiatehokas: tulisijojen lisäksi lämpöä tuo vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä molemmissa kerroksissa, mikä pitää asumiskulut erittäin maltillisina. Lisäksi autotallista löytyy ilmalämpöpumppu.
Kiinteistö on liitetty Kuivannon vesiosuuskuntaan, ja jätevesihuollosta huolehtii Uponorin pienpuhdistamo.
Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät maalaisidylli, nykyaikainen asumismukavuus ja monipuoliset tilaratkaisut – tämä täytyy nähdä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan!
Sijainti:
Korvenpääntie 194
Postinumero:
16280
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
144 m²
Muu ala:
35 m²
Kokonaispinta-ala:
179 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Käyttöönottovuosi:
2010
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Talon alkuperäinen runko rakennettu 1950-luvulla, talo peruskorjattu kauttaaltaan laajamittaisesti 2010 alkaen, uusi rakennuslupa v.2010, yläkerta asuinkäyttöön v.2016, loppukatselmus 05.01.2016.
Huoneluku:
3
Velaton hinta:
224 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
16450 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
824.69 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Jätehuollon perusmaksu 33,50 €/v. Puhtaanapito sopimuksen ja kulutuksen mukaan (nyt n.21 €/kk). Vesiosuuskunnan vesimaksut vuodelle 2025 1,90 €/m³+alv, minimilaskutus 50m³/v+alv. Perusmaksu 120 €/v+alv.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä puuhella, leivinuuni, kaapistot, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi. Pystypakastin verannalla kuuluu kauppaan.
Astianpesukoneen alla ja allaskaapissa on vesivuotohälytin, joka on kytketty varashälyttimeen.
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen kuvaus:
Avointa tilaa yhdistyen ruokailutilaan, pönttöuuni olohuoneessa (muurattu 2018)
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta, Porin Matti toisessa huoneessa
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua. Kylpyhuone valmistunut 2011. Yläkerrassa kylpyhuoneessa suihkukaappi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Molemmissa kerroksissa omat
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kaapistot, lavuaari ja pöytätasot, maalämpö-ja iv-kone, pyykinpesukoneliitäntä, käynti ulos
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Muut rakennukset:
Autotalli, Varasto/parilato 2015.
Autotalli/varastorakennus rakennettu 2017-2023: kahden auton talli ovilla, 2 lämmintä varastoa, puuverstas ja aittahuone. Autotallista lämmintä tilaa n. 84 m², kerrosala 146 m², korkeus 3,8 m. Kylmä autotalli on muutettavissa lämpöiseksi lisäämällä eristeet seiniin ja kattoon. Lattialämmitys vastukset lattiassa (Ei kytketty).
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu autotallissa, hälytysjärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliöt, istutukset, sisäverkko kaapelointi Cat6
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
560-404-2-181
Lisätietoa muista rakennuksista:
2017 valmistuneessa autotallissa lisäksi mm. autokatos, varastotilaa, askartelutilaa ja wc. Parvikerroksessa aittatila 19,7 m².
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Lisätietoja viemäristä:
Uponorin panospuhdistamo 7
Kaavatilanne:
Ei kaavoitettu
Tontin pinta-ala:
0,414 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tieoikeus, Kuivannon yksityistie. Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat.
Tiemaksut (€ / vuosi):
218.8 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja vesikiertoinen lattialämmitys ala-ja yläkerrassa
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 2km etäisyydellä, josta kulkee koulukyyti linja-auto.
Paikallistiedot:
Kuivanto on rauhallinen ja luonnonläheinen kylä Orimattilan kaupungissa. Se tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheille ja luonnonrauhaa etsiville.
Kuivanto tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet luonnonkauniissa ympäristössä. Alue on mm tunnettu petolintuharrastajien keskuudessa, joita näkyy runsaasti keväisin ja syksyllä.
Palvelut:
Lähin kauppa sijaitsee Rakokivessä.
Asbestikartoitus:
Ei
Peruskorjaus sekä ullakko rakennettu asuinkäyttöön, 2010 luvan mukaisesti.
