- Kukkakatu 10 B
- Ahtiala, Lahti
- 2 mh, k, oh, kph/wc, s, terassi, var.
Kukkakatu 10 B
Ahtiala, Lahti
2 mh, k, oh, kph/wc, s, terassi, var.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Viihtyisää ja huoletonta paritaloasumista suositulla alueella
Etsitkö laadukasta ja huoletonta pientaloasumista yhdeltä Lahden halutuimmista ja lapsiystävällisimmistä alueista?
Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden asettua kodikkaaseen paritaloon, jossa yhdistyvät oman pihan rauha sekä arjen ehdoton sujuvuus. Asunto on osa taloyhtiötä, jossa yhteensä 8 erillistä paritaloa. Pääset siis nauttimaan omakotitalomaisen asumisen parhaista puolista: helposta arjesta, omasta rauhallisesta pihapiiristä ja luonnon läheisyydestä kuitenkin ilman omakotitalon suuria ylläpitohuolia. Tämä koti sopii niin perheelle kuin tilaa ja rauhaa arvostavalle pariskunnalle.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä suoritettu ajallaan kunnostuksia. Tehtyjen kunnostusten joukossa mm uusittu vesikatto 2022, vesikalusteita sekä pesutilat uusittu.
Hyväkuntoinen asunto, jossa pintoja päivitetty vuosien varrella. Kaksi makuuhuonetta, 2000-luvulla remontoitu kylpyhuone ja oma sauna sekä avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Todella iso ja suojaisa takapiha avautuu olohuoneesta terassin kautta.
Ahtiala asuinalueena hurmaa puistomaisella väljyydellään, siisteillä rivi- ja omakotitaloyhteisöillään sekä turvallisella ilmapiirillään. Ympärillä avautuvat upeat metsämaastot, ja Alasenjärven uimaranta on lähietäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan - täällä asut luonnon rauhassa, mutta silti lähellä kaikkea!
Sijainti:
Kukkakatu 10 B
Postinumero:
15340
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
79,5 m²
Kokonaispinta-ala:
79,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
358,68 € / kk
(Hoitovastike 341,04 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 17,64 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Vesimaksutasaus 4,94 €/m³.
Sähkönkulutus vuodessa ollut keskimäärin 6000 kwh.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (Kääntyvät ), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:
Kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuonetta laajennettu, saatu iso säilytystila
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Auton pysäköinti asunnon edustalla
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kukkaketo
Isännöitsijän nimi:
Satu Ala-Röyskö
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintikeskus Tammen Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 74 85877
Isännöitsijän sähköposti:
satu.ala-roysko@tammentalot.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.6.2026
Kiinteistötunnus:
398-12-287-1
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
9505 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vaikka alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lahden seudun liikenteen paikallisbussit kulkevat alueelta säännöllisesti ja tiheästi suoraan Lahden keskustaan ja matkakeskukselle. Omalla autolla liikkuvalle sijainti on ihanteellinen: erittäin nopea ja vaivaton yhteys ohitustielle (VT12) sekä moottoritielle (E75), joten esimerkiksi pääkaupunkiseudun tai Kouvolan suuntaan lähteminen sujuu mutkattomasti.
Paikallistiedot:
Ahtiala on Lahden itäpuolella sijaitseva, erittäin haluttu ja rauhallinen asuinalue, joka tunnetaan turvallisesta ilmapiiristään ja vehreästä pientalovaltaisuudesta. Alue on erityisesti lapsiperheiden ja omaa rauhaa arvostavien suosiossa. Täällä asut luonnon ympäröimänä, suojassa kaupungin hulinalta, mutta silti loistavien yhteyksien päässä kaikesta.
Palvelut:
Sujuvaa arkea ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Alueella luonto alkaa kotiovelta, ja tarjoaa loistavat ulkoilu- ja urheilumaastot ympäri vuoden. Alasenjärven uimaranta ja viihtyisät metsäpolut ovat aivan lähietäisyydellä. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi viereisessä Ahtialan keskuksessa, josta löytyvät muun muassa S-market, K-market, apteekki, kirjasto ja ravintoloita. Kauppakeskus Karisma alle 10 min ajomatkan päässä. Myös Lahden kauppatorille ja keskustan laajempien palveluiden ääreen ajaa vain noin 10-15 minuuttia.
Koulut:
Kunnaksen koulu (luokat 1-6), Ahtialan peruskoulu (luokat 1-9)
Päiväkodit:
Alueella toimii useampi päiväkoti.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
16
Asbestikartoitus:
Ei
Yhtiössä saneerattu kosteita tiloja sekä lämminvesivaraajia tarpeen mukaan.
Ulko-ovet uusittu 2002.
Sauna ja pesutilojen peruskorjaus 2005.
Salaojitusjärjestelmä ja loiskekourut 2007.
Väliaitojen kunnostus 2008.
Ikkunoiden kunnostus 2008.
Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2009.
Kuvattu lämpökameralla rakenteita 2010.
IV-putkien asennus huoneistoihin 2018.
Korvausilmaventtiilien asennus 2018.
Energiatodistus 2019.
Vesikatot uusittu 2021-2022.
Lumiesteet asennettu 2023.
IV-kanavien puhdistus 2023.
Patteriverkoston huuhtelu + termostaattien vaihto 2023.
Vesikalustekartoitus 2024.
Huoneistokohtaiset palovarottimet 2024.
Terassien kattorakennetta tukevien palkkien vaihto 2024.
Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2025.
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
Salaojien kuvaus 2025.
Ikkunoiden kunnon kartoitus 2026.
Huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastus vuosittain.
Kuntotutkimus 2027.
Pääsisäänkäynnit: Katoksen lattian kunnostus tai uusiminen 2026–2028.
Normaalit vuosittaiset ylläpito- ja kunnostustoimet.
