- Kuokkamaantie 22
- Kivimaa, Lahti
- 3 mh, rt, oh, k, 3 x wc, kph, s, tkh, khh, kuisti, ter.
Kuokkamaantie 22
Kivimaa, Lahti
3 mh, rt, oh, k, 3 x wc, kph, s, tkh, khh, kuisti, ter.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Ihastuttavan kodikas omakotitalo satumaisen kauniilla puutarhatontilla.
Vuonna 1945 valmistunut talo on kokenut täydellisen tilojen muokkauksen vuosien varrella. Koti on remontoitu pitkälti kauttaaltaan 2010-luvulla. Tilat jakautuu kolmeen kerrokseen, makuuhuoneita löytyy kaksi yläkerrasta ja yksi keskikerroksesta. Kellarikerroksessa erillinen takkahuone, jossa myös mahdollisuus esimerkiksi vierashuone käyttöön.
Keskimmäisessä kerroksessa, jossa sisäänkäynti, löytyy oleskelutilaa olohuoneen ja sen yhteyteen avautuvan ruokailutilan muodossa. Erillinen keittiö, josta kulku takapihan terassille. Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa sekä kodinhoito ja saunatilat. Jokaisessa kerroksessa oma wc-tila.
Tässä kiinteistössä tehty 2000-luvulla mm. salaojat ja sadevesijärjestelmä, uusittu vesikate, käyttövesiputket sekä viemärit, ikkunat, kaikki pinnat päivitetty, kellarikerros kokonaisuudessaan remontoitu 2010.
Takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, metsäiseen näkymään. Viehättävä puutarhamainen pihapiiri täynnä monenlaisia istutusalueita, marjapensaita, omenapuita ym. Tunnelmallinen kesäkeidas ja kerrassaan ihastuttava kokonaisuus!
-50 luvun talon tunnelmaa, moderneilla päivityksillä. Nyt mahdollisuus uuden kodin ostoon kohtuu hinnalla. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Sijainti:
Kuokkamaantie 22
Postinumero:
15210
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
140 m²
Muu ala:
110 m²
Kokonaispinta-ala:
250 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-ala on omistajan arvio.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1945
Käyttöönottovuosi:
1945
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
168 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
18000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
150 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
18.000 kwh/v. / kesän ajalta alle 100€/kk.
Valokuitu, Valoo n. 30€/kk.
Tontin vuokra vuonna 2026 on 1444 €.
Keittiön kuvaus:
(Erillinen pakastin alakerrassa)
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti, maali ja kaakeli
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Keskikerroksessa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Yläkerrassa ja alakerrassa suihkutilat, alakerran pesuhuoneessa 2 x suihku. Yläkerrassa suihku wc:n yhteydessä.
WC:
Jokaisessa kerroksessa oma wc
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Alakerrassa erillinen oma tila, pöytätasoa hyvin, kaapistot
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Kiuas uusittu 2025.
Varaus sähkökiukaalle on olemassa.
Takka:
Varaava takka ja keittiössä puuhella, olohuoneessa pönttöuuni, keskikerroksen makuuhuoneessa takka, alakerrassa erillinen takkahuone jossa takka.
Piha:
Rajoittuu metsään/puistoalueeseen, vehreä tontti. Paljon istutuksia, vadelmia, pensaita, omenapuita.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Yläkerrassa aulatila, alakerrassa varasto-/säilytystilaa, erillinen takkahuone, aulatila. Alakerrassa aulatilasta kulku suojaisalle vilvoittelupatiolle. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu kuistitila, joka talvisin viileää tilaa.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kangas huvimaja/ katos, kasivhuone sekä keinu
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1652 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
1 444 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Purueriste, ulkoverhoilu kivilevyä
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation ja muu
Katon kunto:
Uusittu noin 15 v. sitten
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Remontoitu täysin sisältä. Kaikki putket ja viemärit muovia.
Yläkerran wc-tila, jossa myös suihku uusittu noin 10 v sitten
Toinen savupiippu remontoitu ja kunnostettu.
Rännit uusittu.
Kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kellarikerros uusittu kokonaisuudessaan 2010.
Sähköt uusittu kokonaisuudessaan 2020-luvulla.
Keittiö uusittu 2021.
Ikkunat uusittu 2022. (lukuunottamatta kylmää kuistia jossa alkuper. ikkunat)
Keskikerroksen laminaattilattia uusittu muutaman vuoden sisällä.
Salaojitus ja sadevesijärjestelmä tehty 2010-luvulla.
Valokuituun liitytty.
Terassi tehty 2025.
