- Lahdenkatu 8 As
- Kartano, Lahti
- 3 h, kk, kph/wc
Lahdenkatu 8 As
Kartano, Lahti
3 h, kk, kph/wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Hurmaavan persoonallinen koti aivan Lahden keskustan kupeessa.
Keskeisellä sijainnilla vehreässä ympäristössä sijaitseva kolmio on koti, jossa valo, kauniit yksityiskohdat ja toimiva pohjaratkaisu muodostavat viehättävän kokonaisuuden. Kauniit lasipariovet, hiotut puulattiat ja värikkäät yksityiskohdat yhdistävät huoneita ja tuovat tiloihin oman erityisen ilmeensä sekä ripauksen nostalgista tunnelmaa.
Kolmen huoneen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneet taipuvat luontevasti niin makuuhuoneiksi, työtilaksi kuin muuhunkin arjen tarpeeseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, suuremmat remontit on jo tehty eikä lähitulevaisuudessa ole tiedossa merkittäviä remonttitarpeita. Muun muassa talon vesikate ja julkisivu sekä huoneistojen sähköt uusittu. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2006 taloyhtiön LVI-saneerauksen yhteydessä.
Sijainti täydentää kokonaisuuden. Kartanon rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen aivan Lahden keskustan tuntumassa. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, Kisapuisto melkeinpä takapihalla, Pikku-Veskun sekä sataman maisemat ja palvelut vieressä. Kulttuurin ystävälle vieressä historiallinen museo sekä Malskin kulttuurikeskus ja visuaalisten taiteiden museo Malva löytyvät käytännössä kadun toiselta puolelta.
Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen tunnelma, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti lähellä kaikkea.
Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!
Sijainti:
Lahdenkatu 8 As
Postinumero:
15140
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
55 m²
Kokonaispinta-ala:
55 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1945
Käyttöönottovuosi:
1945
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
98 000 €
Myyntihinta:
97 882 €
Velkaosuus:
118,69 €
Neliöhinta:
1 781,82 €/m²
Yhtiövastike:
277,75 € / kk
(Hoitovastike 233,75 € / kk + Rahoitusvastike 44 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
14 € / kk
Keittiön kuvaus:
Keittokomero
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (pakastelokero), liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuone:
Uusittu vuonna 2006
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
WC:
Kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Lisätietoja autopaikasta:
Isännöitsijältä jonotuksen mukaan
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahdenkatu 8
Isännöitsijän nimi:
Suoma Jokinen
Isännöitsijäntoimisto:
Hämeen KiinteistöManageri Oy
Isännöitsijän sähköposti:
suoma.jokinen@hkmoy.fi
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala:
1036 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Piha-autopaikkoja:
9
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkojen jonotuslista isännöitsijällä.
Paikat eivät "periydy" osakkaan/asukkaan vaihtuessa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja sauna
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
35
Asbestikartoitus:
Ei
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025
IV-hormien nuohous ja ikkunoiden korvausventtiilien
puhdistus ja suodattimien vaihto 2024
Taloyhtiön pesulakoneiden uusiminen 2018
Kattosaneeraus (peltikate uusittu, kattoturvajärjestelmä) 2016
Piha-alueen uudistaminen (jäteaitaus, pintavesien ohjaus,
pihan kallistukset, pysäköintipaikkojen sijoittelu) 2012
Pohjoispäädyn sokkelin korjaukset 2012
Vuokravaraston muutos yhteistilaksi 2011
Huoneistosähköt 2011
Porrashuoneen maalaus 2009
Antenniverkon saneeraus 2007
2 uutta huoneistoa ullakolle 2006
Putki-, viemäri- ja kylpyhuoneremontti 2006
Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen 2006
Lukitusjärjestelmän uusiminen 2005
Pohjaviemäri uusittu 2003
Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen
ryhmäkeskukset uusittu 2003
Saunan peruskorjaus 2003
Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen 1998
Korjaustarve vuosille 2026-2030 arvioituna syksyllä 2025:
Jätekatoksen rakentaminen, porraskäytävien maalaus, lämmönjakolaitteiden uusiminen
