- Mariankatu 17 A
- Keski-Lahti, Lahti
- 2h, k, kph/wc, parv.
Mariankatu 17 A
Keski-Lahti, Lahti
2h, k, kph/wc, parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Valoisa ja selkeäpohjainen kaksio keskeisellä sijainnilla
Etsitkö huoletonta kaupunkikotia, toimivaa sijoituskohdetta tai laadukasta kakkosasuntoa Lahden ydinkeskustasta?
Tämä neliöitään suuremmalta tuntuva 47 m² kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen aivan kaikkien palveluiden äärellä.
Selkeä ja helposti sisustettava huonejako, jossa jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön. Huoneisto remontoitu vastikään, kylpyhuone jo aiemmin putkiremontin yhteydessä. Asunnosta näkymät sekä lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa tehty runsaasti isoja remontteja.
Kaikki lähellä. Sopii monenlaiselle asujalle. Loistavat liikenneyhteydet. Ulkoilu ja vapaa-aika, Pikku-Vesijärven puistoalueet, Vesijärven satama sekä Salpausselän ulkoilumaastot ovat kaikki lyhyen etäisyyden päässä.
Sijainti:
Mariankatu 17 A
Postinumero:
15110
Kerros:
4/8
Pinta-ala:
47 m²
Kokonaispinta-ala:
47 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon pinnat uudet, lukuunottamatta kylpyhuonetta.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
128 000 €
Myyntihinta:
110 016 €
Velkaosuus:
17 984,24 €
Neliöhinta:
2 723,40 €/m²
Yhtiövastike:
356,57 € / kk
(Hoitovastike 220,43 € / kk + Rahoitusvastike 136,14 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Isännöitsijäntodistuksessa lisätietoja vastikkeista ja käyttökorvauksista.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kiinteät kaapistot
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
WC:
Kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna:
Ei
Näkymät:
Sisäpihalle
Parveke:
Lasitettu
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paasikulma
Isännöitsijän nimi:
Mari Saarelaa
Isännöitsijäntoimisto:
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 43 18405
Isännöitsijän sähköposti:
mari.saarela@lit.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.8.2026
Kiinteistötunnus:
398-1-17-2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1641 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Kupari ja pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lahden Matkakeskus: Rautatie- ja linja-autoasema sijaitsee n. yhden kilometrin päässä, mikä takaa nopeat junayhteydet muun muassa pääkaupunkiseudulle.
Keskustan tiheät bussilinjat kulkevat aivan naapurikaduilta (Vapaudenkatu ja Aleksanterinkatu).
Bussipysäkki 2 min kävellen.
Rautatieasema 12 min kävellen.
Lentokenttä 57 min autolla.
Paikallistiedot:
Ydinkeskustan keskeinen sijainti tarjoaa vaivatonta ja huoletonta asumista. Kaikki laadukkaat arjen palvelut , monipuolinen ravintolatarjonta ja kulttuurikohteet sijaitsevat aivan kotiovella.
Lahden kuuluisa Kauppatori torikahviloineen ja tapahtumineen sijaitsee vain parinsadan metrin päässä.
Kauppakeskus Trio kattavine liikkeineen, erikoispuoteineen ja ravintoloineen sekä Paavolan/Sykkeen alueen myymälät ovat nopeasti saavutettavissa kävellen.
Apteekit, pankit, lääkäriasemat ja kuntosalit löytyvät välittömästä lähiympäristöstä.
Palvelut:
Ruokakauppa 3 min kävellen.
Posti 14 min kävellen.
Kirjasto 13 min kävellen.
Ravintola 1 min kävellen.
Sairaala 7 min autolla.
Terveyskeskus 2 min kävellen.
Hammaslääkäri 1 min kävellen.
Apteekki 2 min kävellen.
Koulut:
Tiirismaan peruskoulu 500-600m
Päiväkodit:
Humpulan päiväkoti 500-600m
Piha-autopaikkoja:
17
Autohallipaikat:
16
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
1199 m²
Liiketilojen määrä:
26
Asuntojen määrä:
61
Taloyhtiön tuotot:
13 198,44 €
Asbestikartoitus:
Ei
Sauna ja pesutupaosasto siirretty C-portaan yläkerrasta B-portaan kellariin ja saneerattu 2007, hissit saneerattu 2007, käyttövesi- ja viemäriputket, sekä sähkönousut uusittu, kylpyhuoneet saneerattu, porrashuoneiden seinät maalattu ja valaistus uusittu 2007.
C-rapun ullakolta myyty rakennusoikeutta 2 huoneiston rakentamiseksi (rakennettu huoneistot C89 ja C90) 2009.
Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeet kunnostettu 2010.
Pihakannen vesieristeen kunnostaminen 2011-2012.
Verkkovarastotilan saneeraus 2015.
Katutason liiketilojen kadunpuoleiset näyteikkunat ja ovet uusittu 2016.
Ilmanvaihdon nuohous 2019.
Sisäpihan matalan osan ikkunat ja ovet uusittu, seinärappaukset uusittu, B-portaan ulkoraput uusittu, pihan valaistusta parannettu, jätekatos laajennettu ja autohalliluiskan ikkunat uusittu, eteläpuolen muurin päälle uusittu aita 2019.
Ylemmän pihakannen "leikkipihan" uusiminen ja porrashuoneiden ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen iLOQ- lukitusjärjestelmään 2021.
A ja B portaan poistoilmanvaihtokone uusittu, tonttivesijohdon hätäkorjaus vuodon takia 2022.
C-talon ränni pinnoitettu Hämeenkadun puolelta, C-osaan sulanapitokaapelit asennettu ränneihin molemmin puolin rakennusta 2023.
Sisäpihan oviaukkojen korjaus, kynnysten rakentaminen ja vedeneristeen nosto, hormikartoitus 2024.
Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2025.
2025-2026 valmistuneet:
- Julkisivu- katto- terassiparvekeremontti
-Autohallin kunnostaminen
-Sähköpääkeskuksen uusiminen
Hallitus käsitellyt 20.11.2025 ja yhtiökokouksessa esitetty 20.1.2026:
2026-2030:
-Hissien oviin "valoverhot" turvallisuuden lisäämiseksi
-Yleisten tilojen kunnostus (esim. rappukäytävien huoltomaalaus ja asuntojen ovien kunnostus)
- Lukituksen yhtenäistäminen
