- Mariankatu 6 B
- Keskusta, Lahti
- 2h, kk, kph/wc
Mariankatu 6 B
Keskusta, Lahti
2h, kk, kph/wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Tunnelmallinen ja huolellisesti remontoitu kaksio Lahden ydinkeskustassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 1938 valmistuneessa kerrostalossa, omalla tontilla. Tämä kauniisti remontoitu koti hurmaa tunnelmallaan ja tarjoaa laadukasta asumista kaupungin sykkeessä – kuitenkaan unohtamatta rauhaa ja vanhan talon charmia.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on toteutettu merkittävät remontit, kuten julkisivu-, katto- ja LVIS-saneeraukset. Näiden ansiosta asuminen on huolettoman turvallista ja pitkäjänteisesti kestävää.
Koti huokuu historiaa, mutta remonttien ansiosta se tarjoaa modernit puitteet mukavaan arkeen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja sisustusratkaisuissa on kunnioitettu rakennuksen alkuperäistä henkeä yhdistäen siihen nykyaikaisia yksityiskohtia.
Sijainti ei voisi olla parempi: Lahden tori, ostoskeskukset, ravintolat ja kahvilat ovat aivan kulman takana, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomainen sijainti tekee tästä kodista ihanteellisen niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle, yksinasuvalle kuin sijoittajallekin.
Tässä on tilaisuutesi – muuttovalmis koti keskustassa odottaa uusia asukkaitaan!
Sijainti:
Mariankatu 6 B
Postinumero:
15110
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
40 m²
Kokonaispinta-ala:
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Siistikuntoinen, muuttovalmis
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1938
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
119 000 €
Myyntihinta:
81 775 €
Velkaosuus:
37 225,81 €
Neliöhinta:
2 975 €/m²
Yhtiövastike:
440 € / kk
(Hoitovastike 170 € / kk + Rahoitusvastike 270 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Rahoitusvastike = pääomavastike 1: 84€/kk, pääomavastike 2: 186€/kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
20 € / kk
Keittiön kuvaus:
Uudet, käyttämättömät kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jenkkikaappi (olohuoneen puolella), liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa erillinen syvennys, alkovi esimerkiksi ruokailutilaksi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Käynti keittiön kautta tai olohuoneesta. Vaatehuoneeseen kulku.
Kylpyhuone:
Remontoitu käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2023.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (kääntyvät), wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
WC:
Kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna:
Ei
Näkymät:
Mariankadulle
Parveke:
Ei parveketta
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vuorikatu 16
Isännöitsijän nimi:
Minna Vilkman
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva isännöinti Lahti
Isännöitsijän puhelin:
010 7 3 93 384
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.6.2025
Kiinteistötunnus:
398-1-16-78
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1781 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikiertoinen patterilämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet bussilla ja junalla. Myös autoilu on sujuvaa, ja lähistöllä on hyvin pysäköintimahdollisuuksia.
Paikallistiedot:
Sijainti Lahden arvostetussa ja idyllisessä ydinkeskustassa tarkoittaa erinomaisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alue tarjoaa asukkailleen helpon pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin. Lahden tori ja ostoskeskukset ovat kävelyetäisyydellä.
Keskusta-asuminen tarjoaa helppoa ja huoletonta elämää, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Mariankadun rakennuksissa on usein huomioitu vanhan talon henkeä ja tehty suuria remontteja, kuten julkisivu-, katto- ja LVIS-remontit, jotka takaavat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Palvelut:
Lähistöllä on useita ruokakauppoja, erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita.
Kulttuuri ja vapaa-aika: Teatterit, museot, elokuvateatterit ja muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Esimerkiksi Lahden kaupunginmuseo ja Sibeliustalo ovat lähellä.
Koulut:
Lähin kunnallinen koulu: Lahden yhteiskoulu sijaitsee noin 443 metrin päässä.
Päiväkodit:
Lähin kunnallinen päiväkoti: Humpulan päiväkoti sijaitsee noin 993 metrin päässä.
Lisäksi Pilke liikuntapäiväkoti Hyppyri on noin 444 metrin päässä.
Piha-autopaikkoja:
4
Autohallipaikat:
24
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkoja 28 kpl jotka taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkojen jonotuslista on isännöintitoimistolla. Autopaikat eivät "periydy" osakkaan ja asukkaan vaihtuessa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja häkkikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
206 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
80
Taloyhtiön tuotot:
62 374,10 €
Asbestikartoitus:
Ei
2024 Vesikaton pesu ja lintukarkoittimien asennus, painovoimaista ilmanvaihtoa parannettu tarvittavin osin.
2022-2023 Käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus + sauna ja pesula sekä muuta talotekniikkaa soveltuvin osin sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2017-2018 Julkisivusaneeraus ja vesikaton uusinta + savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleistentilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä
2011 Liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu
2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus
2004 Hissin saneeraus
2001 Kattojen pinnoitus
2000 Pihakannen korjaus
1998 Käyttövesi + viemärit + sähköjohdot
1994 Ikkunat
Ikkunoiden huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
