- Notkontie 263
- Villähde, Lahti
- 4 h, työh., k, kph/wc, kuisti, ulkosauna, tallirak., aitta
Notkontie 263
Villähde, Lahti
4 h, työh., k, kph/wc, kuisti, ulkosauna, tallirak., aitta
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Koti täynnä tunnelmaa!
Hurmaava -50 luvun pieni omakotitalo, josta saatu hyvin toimivat tilat perheen arkeen järkevällä tilasuunnittelulla. Taloa on runsaasti päivitetty vuosien varrella. Remonttien yhteydessä onnistuttu kuitenkin säilyttämään vanhan talon henki nykyaikaisilla kunnostuksilla. Lämmityskulut olleet hyvin maltilliset ahkeran tulisijojen käytön ansiosta.
Lämmin kuisti sisäänkäynnin yhteydessä toivottaa tervetulleeksi. Avoin näkymä isoon tupakeittiöön tuo tilan tuntua eteiseen. Keittiössä leivinuuni sekä puuhella ja viehättävä maalaistalomainen tunnelma. Alakerrassa lisäksi kaksi erillistä huonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä olohuoneena ja toinen makuuhuoneena. 2009 uusitun kylpyhuoneen yhteydessä myös wc.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteyteen remontoitu oma erillinen työtila. Ullakkotiloja otettu hyötykäyttöön säilytystiloina.
Isosta pihapiiristä löytyy erillinen ulkosauna, joka ollut säännöllisellä käytöllä. Vanhaan tallirakennukseen tehty kuntosalitila sekä tämän lisäksi löytyy lämmin työtila ja puuverstas. Kiinteistöllä runsaasti säilytystilaa esim erilaiseen harraste- tai työkäyttöön.
Kerrassaan monien mahdollisuuksien kokonaisuus, mitä tahansa haluaakaan lähteä toteuttamaan. Sijainti ihanteellinen rauhaisassa maalaismaisemassa kuitenkin palvelut helposti saavutettavissa.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Sijainti:
Notkontie 263
Postinumero:
15540
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
95 m²
Muu ala:
48 m²
Kokonaispinta-ala:
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Omistajan mittaama pinta-ala
Lisätietoja kunnosta:
Kiinteistöä on runsaasti kunnostettu.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1949
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Taloa kunnostettu laajasti 2000-luvulla
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
109 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
9500 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
169.53 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkön kokonaiskulutus ollut 9500 kwh/v. Puilla lämmitetty runsaasti.
Sakokaivojen tyhjennys ollut tarpeen mukaan, useamman vuoden välein.
Tiemaksu ollut 430 €/v. Määräytyy kilometrimäärän sekä autojen määrän mukaisesti.
Keittiön kuvaus:
Pyykinpesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (80 litraa)
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (Jääpala-automaatti), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella ja leivinuuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerrassa yksi huone makuuhuone käytössä tällä hetkellä, yläkerrassa 2. Yläkerrassa toisen makuuhuoneen yhteydessä takka. Puulattiat yläkerrassa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi vanhaa ulkorakennusta joissa runsaasti erilaisia tiloja.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Piharakennuksessa
Takka:
Takka
Muut tilat:
Yläkerrassa tehty työhuone toisen makuuhuoneen yhteyteen
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
532-411-78-3
Vesijohto:
Muu
Lisätietoja viemäristä:
Betoniset umpikaivot 3 kpl (n. 5 m³/kaivo), jätevesijärjestelmä tulee päivittää mahdollisen remontin yhteydessä.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennuksen lisäksi kolme erillistä piharakennusta; saunarakennus, vaja, vanha tallirakennus
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
5340 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Sähköt uusittu kokonaisuudessaan, osa -80 luvulla, remonttien yhteydessä. Viemärit muovia, uusittu -80 luvulla. Yläpohjan lisäeristys 1989. Tiilikate pesty ja maalattu 2019.
2009 wc/kph remontti, tila uusittu kokonaisuudessaan; uudet laatat, wc kalusteet, lattialämmitys, kaikki pinnat, sähköt, käyttövesiputket.
2015 yläkerran remontti: uudet seinät, lattian kunnostus, sisäkaton maalaus, sähköjä uusittu.
2016 terassi sekä ulkoraput rakennettu.
2016 kuistin/verannan remontti: uudet seinät, lisäeristys, uudet lattiat sekä lattialämmitys, sisäkaton maalaus, uudet ikkunat ja ulko-ovi, sähköt uusittu siltä osin.
2017 talon alapohjan uudelleen eristys ekovillalla.
2017 olohuoneen remontti: sisäkaton maalaus, uudet lattiat, seinät ja sähköjä uusittu.
2018 keittiö remontoitu: uudet keittiönkaappien ovet, tasot, allas, sähköt, kodinkoneet, lattiat, seinien maalaus.
2018 kuivaushuoneen/siivouskomeron rakennus kellarin rappuun: sähköt, lattiat, pinnat/maalattu.
2020 eteisen remontti: uudet lattiat, seinien maalaus, sähköt, rappujen pintojen uusiminen.
2024 alakerran tilaa jaettu olohuoneeksi ja makuuhuoneeksi: uusi väliseinä, seinien maalaukset, sähkömuutokset, listat ja uudet lattiat molempiin tiloihin.
2025 Mobair ilmanvaihtokoneen asennus yläkerran makuuhuoneeseen, uusi laminaattilattia työhuonetilaan, terassin öljyäminen ja kaidepuiden maalaukset, alakerran makuuhuoneen patterin uusinta.
Ulkosauna remontoitu 2016-2020.
Kuntosali tehty tallirakennukseen 2019.
Puuverstas tallin tiloissa + lämmin työtila 2016.
