- Pohjanakanpolku 1 A
- Metsäpelto, Lahti
- 2h, k, kph/wc, vh, parv.
Pohjanakanpolku 1 A
Metsäpelto, Lahti
2h, k, kph/wc, vh, parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Tyylikäs ja muuttovalmis kaksio hissitalon 5. kerroksessa – avarat näkymät ja modernit ratkaisut!
Täysin remontoitu, hyvin suunniteltu kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla. Tyylikäs keittiö, raikkaat pinnat ja valoisa tunnelma. Asunto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021, kylpyhuone uusittu jo aiemmin vuonna 2010 linjasaneerauksen yhteydessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö – juuri valmistunut kattosaneeraus, jossa rakennettu aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto – energiatehokkuutta ja säästöä pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä koti on valmis uusille asukkaille ilman remonttihuolia – tervetuloa ihastumaan!
Sijainti:
Pohjanakanpolku 1 A
Postinumero:
15200
Kerros:
5/7
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1964
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
86 000 €
Yhtiövastike:
326,95 € / kk
(Hoitovastike 326,95 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Kattosaneeraus, LTO, aurinkovoimalan ja pelastustien rakentaminen valmistunut 06/2025. Kustannusarvio koko taloyhtiön osalta 400 000 euroa, myytävän asunnon osalta arviolta 14 700 euroa. Velkaosuutta ei vielä jyvitetty, tulossa syksyllä -25.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen ja keittiö välisessä seinässä ikkuna-aukko
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:
Kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisen liukuovien takana erillinen vaatehuone.
Sauna:
Ei
Parveke:
On parveke
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Annikinpuisto
Isännöitsijän nimi:
Maija Harinen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti-Duo Oy
Isännöitsijän puhelin:
(03 ) 7 828681
Isännöitsijän sähköposti:
keskus@isannointiduo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.6.2025
Kiinteistötunnus:
398-5-950-1
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lahden kaupunki
Tontin pinta-ala:
1933 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-31
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
15 313 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, aurinkolämpö ja LTO
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Pohjanakanpolku 1 sijaitsee Lahden Metsäpellon alueella, joka on luonnonläheinen asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin. Alue on tunnettu pientalovaltaisuudestaan ja vehreistä pihoistaan, luoden viihtyisän ympäristön kaikenikäisille.
Metsäpellon alue tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Läheiset puistoalueet ja luontopolut kutsuvat lenkkeilemään ja liikkumaan luonnossa. Alueen sijainti yhdistääkin asumisen mukavuuden ja luonnonläheisyyden edut vaivattomaan arkeen.
Palvelut:
Lähimmät ruokakaupat, kuten Sale Metsäpelto ja S-Market Kiveriö, ovat vain noin 750–800 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista vaivatonta.
Terveydenhuollon palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa; Lahden sosiaali- ja terveyskeskus on noin 2,2 kilometrin päässä, ja lähimmät apteekit sijaitsevat noin 1,7–1,8 kilometrin etäisyydellä.
Koulut:
Kivimaan koulu/Ruoriniemen esiopetus (Lahdenkatu 62, 15210 Lahti) - noin 1,6 km päässä.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja, kuten Kytölän päiväkoti, Viherlaakson päiväkoti ja Möysän päiväkoti, löytyy noin 1,5–1,7 kilometrin etäisyydeltä.
Piha-autopaikkoja:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Joista autotallipaikkoja 4 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
28
Taloyhtiön tuotot:
3 102 €
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Vesikaton saneeraus, lämmöntalteenoton rakentaminen, aurinkovoimalan ja pelastustien rakentaminen
2024 Ulko-oven uusinta, lukituksen uusiminen, valvontakameroiden asennus, ala-aulan saneeraus, käytävävalojen uusiminen.
2020 Kaukolämmön siirtimen uusinta Lahti Energian sopimuksen yhteydessä.
2015 Uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet.
2010 linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet) uusittu sähkönousut sekä antenni- ja tietoliikennekaapelointi.
2005 vesikaton pinnoitus.
2000 hissin peruskorjaus.
1997 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu.
1995 lämpökeskus uusittu.
Parvekkeiden ja julkisivun suunnittelu ja kunnostus.
