- Poikkitie 13
- Villähde, Lahti
- 3 mh, oh, k, rt, vh, 2 x wc, aula, alkovi, harrastet., khh, kph, s, 2 x var., parv., ulkos., at
Poikkitie 13
Villähde, Lahti
3 mh, oh, k, rt, vh, 2 x wc, aula, alkovi, harrastet., khh, kph, s, 2 x var., parv., ulkos., at
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Viehättävä ja huolella saneerattu koti suositulla Villähteen alueella – suuri puutarhatontti, pihasauna, autotalli ja luonnonläheinen ympäristö.
Tervetuloa Villähteelle – rauhalliselle ja viehättävälle alueelle, jossa asuminen on yhtä aikaa käytännöllistä ja luonnonläheistä. Täällä päättyvän kadun päässä, rehevällä puutarhatontilla sijaitsee 1950-luvulla rakennettu ja 2000-luvulla täysin saneerattu, kolmikerroksinen koti.
Talon tilat on suunniteltu toimiviksi: kolme makuuhuonetta, lisäksi olohuoneen jatkeena alkovi, jota voi hyödyntää vaikkapa neljäntenä makuutilana. Suihku löytyy sekä yläkerrasta että kellarikerroksen kylpyhuoneesta. Säilytystilaa on reilusti, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Vehreä piha kutsuu viihtymään: istutusalueet, vanhat puut ja tunnelmallinen, hirsirakenteinen pihasauna tekevät pihapiiristä erityisen. Vieressä laiduntavat hevoset tuovat maalaismaista rauhaa – silti palvelut ja yhteydet ovat lähellä. Pihalta löytyy myös autotalli. Muuttamaan pääsee nopealla aikataululla.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheinen elinympäristö – tervetuloa paikan päälle ihastumaan! Talo kuntotarkastettu 08/2025.
Mahdollisuus myös alkuun asua vuokralla - ole rohkeasti yhteydessä ja keskustellaan juuri sinulle sopivasta ratkaisusta!
Sijainti:
Poikkitie 13
Postinumero:
15540
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
153 m²
Muu ala:
40 m²
Kokonaispinta-ala:
193 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Mittavasti kunnostettu
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Taloa mittavasti saneerattu 2000-luvulla.
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
235 000 €
Kiinteistövero:
388.2 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus vaihtelee riippuen takan lämmityksestä ja talven mukaan, 16 000 kwh-33 000 kwh. Jos talvella lämmittää 3-4 kertaa viikossa takkaa, sähkönkulutus ollut alle 20 000 kwh. Autotalli vie 5000 -10 000 kwh, jos pitää lämpöisenä koko vuoden.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (Hormiin), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Ilmalämpöpumppu, varaava takka,
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa iso makuuhuone: parveke, kattoikkuna, lautalattia. Toinen makuuhuone myös yläkerrassa. Keskikerroksessa kolmas makuuhuone sekä alkovi syvennys olohuoneen yhteydessä.
Kylpyhuone:
Kellarikerroksessa kylpyhuone: kaksi sadesuihkua, saunatilat. Yläkerrassa sadesuihku.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Yläkerran wc: wc-pönttö, sadesuihku, allaskaapisto, lavuaari, kattoikkuna, lattialämmitys sähkö
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Alakerrassa
Säilytystilojen kuvaus:
Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa, autotallissa varastotilaa
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Vuolukivi - kiuas
Takka:
Varaava takka
Piha:
Viinirypäle, omenapuita 6 kpl, marjapensaita, erilaisia istutusalueita, perennapenkkejä
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Ruokailutila, eteinen, aulatila
Muut rakennukset:
Autotalli
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
532-411-13-406
Rakennusoikeus:
350 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
50 m² erillinen autotalli. Hirsinen piharakennus, jossa n. 25 m² tupa/takkahuone, sauna, pesuhuone. Rakennuksessa kantovesi.
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Autotalli, erillinen pihasauna
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Ohjeellinen tonttijako
Tontin pinta-ala:
2275 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Runsaasti istutuksia
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys, puu ja aurinkopanelit asennetaan syyskuussa
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Katon kunto:
Uusittu 2011
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Päärakennus saneerattu mittavasti 2000-luvulla, muun muassa 2000-2001 kellariremontti, uudet viemärit ja vesijohdot ja ulkopuolinen vesieristys, salaojitus ja sadevesijärjestelmä, 2002 käytäväremontti (välillä kuisti-olohuone) - vanhan lattian ja koolauksien purku, uudet koolaukset ja eristevilla, 2007 yläkerran wc:n laajennus kylpyhuoneeksi, 2010 ilmalämpöpumppujen hankinta, peltikate uusittu 2011. Sähköt uusittu. Kaikki tilat remontoitu kertaalleen vuosien aikana.
Kattava listaus tehdyistä remonteista saatavilla erikseen.
