- Rautellinkatu 36 as
- Paavola, Lahti
- 3 mh, oh, rt, k, vh, khh, kph, s, 2xwc, at., ak., var.
Rautellinkatu 36 as
Paavola, Lahti
3 mh, oh, rt, k, vh, khh, kph, s, 2xwc, at., ak., var.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Laadukas koti aivan Lahden keskustan tuntumasta.
Rautellinkadulla, yhdellä Lahden arvostetuimmista alueista, keskustan palveluiden äärellä odottaa uusia asukkaita tämä reilun kokoinen, 3 makuuhuoneen rivitaloasunto. Kodin tilat jakautuu kahteen kerrokseen pitäen sisällään kaikki kodin mukavuudet joita toivoa saattaa.
Asunnolla sisäänkäynnin yhteydessä oma autokatos, josta suora kulku sisätiloihin yläkerrassa. Olohuone sekä ruokailutila avaraa ja korkeaa tilaa avautuen suoraan eteisestä sisääntullessa. Tunnelmallinen takka olohuoneessa sekä isot ikkunat tuomassa valoa ja rinteeseen sijoittuva talo takaa avarat maisemat. Iso lasitettu parveke, johon kulku olohuoneen puolelta tai suoraan makuuhuoneesta. Keittiö omana erillisenä tilanaan, josta kuitenkin myös näkymä oleskelutiloihin.
Alakerrassa kaksi huonetta esimerkiksi makuuhuone tai työhuone käyttöön. Hyvänkokoinen erillinen kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu mukavasti omassa tilassaan. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta käynti omalle suojaisalle takapihalle. Oma autotalli myös takapihan yhteydessä.
Molemmissa asuinkerroksissa omat wc tilat, asunnossa ilmalämpöpumppu takaamassa miellyttävän asumisen myös kesähelteillä. 2006 valmistuneessa taloyhtiössä ei suunnitteilla suurempia remonttitarpeita lähitulevaisuudessa. Hyvin hoidettu yhtiö, jolla ei lainoja ja oma tontti.
Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa paikan päällä tutustumaan.
Sijainti:
Rautellinkatu 36 as
Postinumero:
15140
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
147 m²
Kokonaispinta-ala:
147 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
485 000 €
Yhtiövastike:
588 € / kk
(Hoitovastike 588 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Kylmä vesi 4,18 €/m³, lämmin vesi 8,30 €/m³.
Keittiön kuvaus:
Novartin keittiö, keittiön kaapinnovet maalattu 2018 , kivitasot
Keittiön varusteet:
Mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Olohuoneen kuvaus:
Parkettilattia, varaava takka, korkeaa huonetilaa
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, yksi yläkerrassa
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Alakerrassa
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
WC:
Molemmissa kerroksissa wc
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, tila pesutornille, lattiakaivo, pesuallas ja pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnolla oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä, sekä alakerrassa oma autotalli.
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lahden Rautellinkatu 36
Isännöitsijän nimi:
Henri Simuna
Isännöitsijäntoimisto:
Simunan Tiliapu
Isännöitsijän puhelin:
050 523 7763
Isännöitsijän sähköposti:
info@simunantiliapu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.3.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
KN Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
4 asuntoa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1899 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asuntojen määrä:
4
2021 Parvekelasien kuntotarkastus/huolto, alaovien lukituksen huolto, yläpihan muuri-/tonttirajan haketus
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2015 Seinien puuosien huoltomaalaus
2025 Ylläpitohuoltoa, kosteiden tilojen silikonien uusinta, seinien puuosien huoltomaalaus ja
autokatosten katot, palovaroittimet, sähköautojen latauspisteet, radonin mittaus
2026 Ylläpitohuoltoa, vesikalusteiden uusinta, aitojen kunnostus
2027 Ylläpitohuoltoa, ilmanvaihtokanavien nuohous
2028-2029 Ylläpitohuoltoa
