- Ruotsinkatu 27
- Vesterås, Kivimaa, Lahti
- Yk: keittiö/ruokailuhuone, h, wc. Ak: h, khh/oleskelutila, kph, s
Ruotsinkatu 27
Vesterås, Kivimaa, Lahti
Yk: keittiö/ruokailuhuone, h, wc. Ak: h, khh/oleskelutila, kph, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Tunnelmallinen pikkukoti arvostetulla suojelualueella.
Tämä viehättävä, alun perin 1940-luvulla rakennettu pieni omakotitalo sijaitsee halutulla suojelualueella. Vuosien varrella taloa on kunnostettu kattavasti, muun muassa salaojat, osa putkistoista ja sähköjä on uusittu, pesutilat sekä kellarikerrosta remontoitu ja keittiö avarrettu nykyaikaiseksi. Viimeisimpien kunnostusten joukossa on uusittu talon vesikatto.
Remonteissa on kunnioitettu talon alkuperäistä henkeä. Materiaalivalinnat ovat ekologisia ja kestäviä ja värimaailma luo kodikkaan, ajattoman tunnelman. Tässä kodissa yhdistyvät historia, huolellinen ylläpito ja persoonallinen asuminen.
Tilat on moneen muuntuvia, ja mahdollisuuksia on muokata näistä omiin tarpeisiin sopivia.
Pihapiiri on suojaisa ja vehreä. Tontti rajoittuu takaosasta metsään, jossa kesäisin on joskus myös lampaita aivan tontin rajalla. Luonto ja kaupungin palvelut molemmat on lähellä.
Tämä ainutlaatuisen tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaita, tervetuloa paikan päälle ihastumaan!
Sijainti:
Ruotsinkatu 27
Postinumero:
15210
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
53 m²
Muu ala:
57 m²
Kokonaispinta-ala:
110 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Remontti osittain kesken, talon julkisivu verhous kaipaa kunnostusta.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1941
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
148 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
18600 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
97.18 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Tonttivuokra 583,98 € / 2025
Jätehuollon perusmaksu 36,92 € / v.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (integroitu), keittiösaareke (irrallinen, siirrettävissä), uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Sähköhella, puuhella ja induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa huone, joka soveltuu hyvin makuuhuone käyttöön, alakerrassa kaksi tilaa joista molemmat mahdollista käyttää makuuhuone käytössä.
Kylpyhuone:
Alakerrassa
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
WC:
Yläkerrassa
WC:n seinämateriaali:
Tapetti ja sisustuslevyä, jossa laattajäljitelmä
WC:n lattiamateriaali:
Lauta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Varaus olemassa wc-pöntölle.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali ja paneeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Vesikiertoinen ) ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas ei toiminnassa tällä hetkellä
Piha:
Suojaisa piha, joka rajoittuu päädystä metsäalueeseen. Pihalla omenapuita, kirsikkapuita, marjapensaita.
Terassi:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Keittiössä saareke, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
398-6-334-5-L1
Rakennusoikeus:
125 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Huonokuntoinen pihavaja.
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Sitova tonttijako. Alueella suojeleva asemakaava.
ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN.
Tontin pinta-ala:
665 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-05-31
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Tontin lunastushinta 27 265 euroa + lohkomiskulut.
Tontti rajoittuu takaosasta metsään.
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Maan vuosivuokra:
583,98 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Massiivipuurunko 50 mm, purueristys. Ulkoverhous ilman tuuletusrakoa. Kellarikerroksessa väliseinät kiviainesrakenteiset, asuinkerroksessa levytetty massiivipuurunko. Välipohja puurakenteinen ja purueristeinen. Lisäeristeenä mineraali- ja lasivilla.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lämpöä kierrättävä puuhella + valurautapatterit
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Katon kunto:
uusittu 2024
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
2006 rakennus salaojitettu ja yhdistetty kaupungin hulevesiverkkoon. Sokkeli kunnostettu ja osin tuettu teräspalkeilla. Keittiöön asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, laattalattia.
2008 remontoitu kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone (tarkempi remontin sisältö saatavilla erillisellä dokumentilla), tämän tilan viemärit (muovi) ja vesijohdot (pex) uusittu. Tilaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kellarikerroksen kaikki ikkunat uusittu MSE-puuikkunoiksi.
2018 asennettu ilmalämpöpumppu yläkertaan.
2020 wc remontoitu, lämminvesivaraaja uusittu.
2021 keittiö + ruokailuhuone remontoitu, seiniin savirappaus, puulattia hiottu, sisäkatto maalattu, kaapistot ja kodinkoneet uusittu, keittiön ja ruokailutilan välinen seinä poistettu ja tilalle erillinen saareke, paisuntasäiliö uusittu, sähkökaappi uusittu ja siirretty alakertaan, ulos lisätty valotolppa.
2024 vesikatto uusittu, kellarikerroksen pintoja päivitetty.
2025 yläkerran toisen huoneen pintojen päivitys, julkisivun valkoisten puuosien osittainen huoltomaalaus, kellarin ulko-ovi uusittu
