- Saarnikatu 6 C
- Saksala, Lahti
- 3 mh, k, oh, 2 x wc, kph, et., parv.
Saarnikatu 6 C
Saksala, Lahti
3 mh, k, oh, 2 x wc, kph, et., parv.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kolmannen kerroksen perheasuntoon, joka tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Koti hurmaa käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, valoisilla huoneillaan ja tilavalla erillisellä keittiöllään, jossa on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Asuntoa on päivitetty vuosien saatossa – muuttaa voit ilman suurempia remonttihuolia! Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevällekin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on vuosien varrella panostanut merkittäviin remontteihin. Muun muassa kylpyhuoneet uusittu ja käyttövesiputket vaihdettu 2012, viimeisimpänä ikkunat ja vesikatto uusittu 2024. Esimerkiksi nämä suuret remontit on jo tehty, joten voit asua rauhallisin mielin – yhtiöstä on pidetty hyvää huolta.
Asunto sijaitsee ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, joten nautit rauhasta ilman yläpuolisia naapureita. Hyvä sijainti, muun muassa uimahalli ja ruokakauppa aivan vieressä sekä sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla, omalla autolla kuin jalan. Fazerin uusi tuleva tehdas löytyy myös aivan lähistöltä.
Asunnossa toimiva pohja ja miellyttävät puitteet, tämä kokonaisuus tekee kodista erinomaisen valinnan sinulle, joka etsit vaivatonta ja viihtyisää asumista.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Sijainti:
Saarnikatu 6 C
Postinumero:
15520
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
89,5 m²
Kokonaispinta-ala:
89,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
106 000 €
Myyntihinta:
84 157 €
Velkaosuus:
21 843,61 €
Neliöhinta:
1 184,36 €/m²
Yhtiövastike:
653,66 € / kk
(Hoitovastike 352,63 € / kk + Rahoitusvastike 265,23 € / kk + Korjausvastike 35,80 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
9 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
9 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Lämmin vesi tasaus 9,07 €/m3
Kylmä vesi tasaus 4,82 €/m3
Keittiön kuvaus:
2014 remontoitu. Puiset pöytätasot pintakäsitelty 06/2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Käynti parvekkeelle olohuoneesta.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Uusittu 2012 käyttövesiputkiremontin yhteydessä
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä (kääntyvät), wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:
Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Saarnikatu 6
Isännöitsijän nimi:
Marianna Jokela
Isännöitsijäntoimisto:
Saksalan Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
(03 ) 8 73 8600
Isännöitsijän sähköposti:
saksalanhuolto@ahu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.6.2025
Kiinteistötunnus:
398-20-50-8
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Saksalan Huolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4022 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja teräsbetoni
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lahden keskustaan on hyvät bussiyhteydet. Bussipysäkkejä on Saarnikadun läheisyydessä.
Alueelta on helppo liikkua myös omalla autolla, ja tieyhteydet ovat sujuvat.
Paikallistiedot:
Saksala on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään, vaikka se sijaitseekin lähellä kaupungin keskustaa. Alueen vehreys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat sen ehdottomia valtteja.
Alueen asuntokanta on monipuolinen, sisältäen niin vanhempia kuin uudempia rakennuksia.
Palvelut:
Aivan vieressä, noin 100 metrin päässä K-market sekä uimahalli. Lisäksi esim Launeen marketit sijaitsevat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten kattavat päivittäistavarapalvelut.
Kaupunkipyörä Mankeli parkki vieressä.
Lahden keskustan monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen bussi- tai ajomatkan päässä.
Lähellä sijaitsevat urheilupuistot ja liikuntapaikat tarjoavat harrastusmahdollisuuksia monipuolisesti. Esimerkiksi Kisapuisto ei ole kaukana.
Talvisin hiihtoladut ja luistinradat ovat helposti saavutettavissa.
Koulut:
Lähteen peruskoulu, Liipolan toimipiste, Lotilan ala-aste sijaitsevat kaikki parin kilometrin säteellä.
Päiväkodit:
Alueelta löytyy useita päiväkoteja.
Sähköpistokepaikkoja:
23
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv (25 M laajakaistayhteys), kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
34
Taloyhtiön tuotot:
1 503 €
Asbestikartoitus:
Ei
2025 huoneistojen palovaroittimet, 2024 ikkuna- ja vesikattoremontti, sadevesikaivot tyhjennetty, 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous, uusittu palovaroitinjärjestelmä, 2021 Julkisivun pesu, elementtisaumojen uusiminen, ja porrashuoneiden vesivanerien vaihto, 2017 Etupihan sadevesien poisjohtaminen. 2016 Ylimpien parvekkeiden valokatteiden ja pohjakerroksen väliaitojen uusiminen sekä pesulan päädyn seinelementin pesumaalaus. 2013 lukitusten uusiminen. 2012 Yhteispaikoitusalueella sijaitsevien autopaikkojen maakaapelien, tolppien ja paikkakohtaisten kellojen sekä valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, kylpyhuoneen matalalämpöverkon rakentaminen, huoneistokohtaiset vesimittarit ja antenniverkon saneeraus tähtiverkoksi. Porrashuoneiden ym. yhteisten tilojen maalaus sekä saunaosaston peruskorjaus. Ulko-ovien uusiminen, ovisummerien uusiminen ovipuhelinjärjestelmäksi ja palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin. 2007 Korttelipesula remontoitu. 2005 Lämmönsiirrin, patteritermostaatit ja alajakokeskus uusittu. 2002 Parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus. 2000 vesikattoremontti, jätekatos. 1995 Elementtisaumojen uusinta
Yhtiökokous 17.10.2024, hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole.
Päätetty sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamisesta (hidaslataus) yhteistyössä Tuomikadun yhteispaikoitusalueen muiden taloyhtiöiden kanssa, rahoitus hoitoylijäämistä.
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: kylmiön käyttöasteen selvitys, lämmitysjärjestelmä alajakokeskuksen uusinta, KL 2.0 sopimus L-Energian kanssa. Parvekkeiden puuosien kunnon seuranta.
