- Seppolankatu 12 B
- Kasakkamäki, Lahti
- 3h, k, vh, kph/wc, terassi, takapiha, at, var.
Seppolankatu 12 B
Kasakkamäki, Lahti
3h, k, vh, kph/wc, terassi, takapiha, at, var.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Tässäpä loistava mahdollisuus muokata omaksi kodiksi tämä uniikki rivitaloasunto.
Hyvin yksityinen ja suojaisa oman asunnon sisäpiha, joka rajautuu autotalliin, varastoon, puisten aitojen sisäpuolelle. Täällä kelpaa viettää aikaa omalla patiolla. Olohuoneen isot ikkunat ja lasinen ulsokäynti avautuvat suoraan piha-alueelle. Pääsisäänkäynti etupihan puolelta.
Kodissa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone näiden välissä. Keittiö omana tilana, valoisan olohuoneen jatkona. Laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Tiiliseinä olohuoneessa ja makuuhuoneissa tuo oman erityisen tunnelmansa yhdessä sisäpihan isojen ikkunoiden kanssa. Tässä kodissa on todella potentiaalia!
Taloyhtiöllä on erillinen uima-allasrakennus, jossa takkahuone ja saunaosasto asukkaiden käytössä.
Päivitä tästä asunnosta itsellesi omannäköisesi koti, sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan.
Sijainti:
Seppolankatu 12 B
Postinumero:
15810
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
66,5 m²
Kokonaispinta-ala:
66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
88 000 €
Myyntihinta:
54 454 €
Velkaosuus:
33 546,66 €
Neliöhinta:
1 323,31 €/m²
Yhtiövastike:
605,13 € / kk
(Hoitovastike 292,60 € / kk + Rahoitusvastike 312,53 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
6 euroa kuukaudessa
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali:
Laatta
Olohuoneen kuvaus:
Isot ikkunat sisäpihalle
Olohuoneen seinämateriaali:
Tiiliseinä ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tiiliseinä ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto, autotalli
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiöllä piharakennuksessa saunaosasto ja uima-allas asukkaiden käytössä.
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalli, jonka edustalla myös autopaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rivi-Seppola
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Partanen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö Isännöinti Partanen
Isännöitsijän puhelin:
040 0 7 80 733
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.2.2025
Kiinteistötunnus:
398-30-19-1
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Yhteiskäytössä myös takkahuone.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4924 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lahden moottoritie mahdollistaa nopean ja vaivattoman matkustamisen autolla, ja Lahden rautatieasema tarjoaa sujuvat junayhteydet Helsinkiin ja muihin kaupunkeihin. Bussipysäkkejä on mm. Hennalankadulla sekä Riihelänkadulla, kummatkin n. 5 minuutin kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot:
Kasakkamäki yhdistää rauhallisen asuinympäristön, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille asukkaille. Alueen pientaloasutus luo kodikkaan ja lähes maalaismaisen tunnelman. Kasakkamäki on ihanteellinen lapsiperheille, sillä alueella on useita kouluja ja päiväkoteja lähellä.
Palvelut:
Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi lähikaupoissa. Alueella palvelevat muun muassa: K-Supermarket Okeroinen. Lähialueilla on myös muita pienempiä kauppoja ja palveluita.
Lisäksi Kasakkamäen läheisyydessä on hyvät liikuntamahdollisuudet, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Lähdesuonpuisto tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia ja leikkipaikkoja. Launeen keskuspuisto on suuri puistoalue, jossa on lenkkipolkuja ja muita ulkoilumahdollisuuksia.
Alueelta on myös hyvät yhteydet Lahden muihin liikuntapaikkoihin.
Koulut:
Kasakkamäen koulu tarjoaa perusopetusta luokille 1–6.
Päiväkodit:
Alueella toimii useita päiväkoteja.
Taloyhtiön autopaikat:
Rivitalojen huoneistoihin kuuluu katetut autosuoja- ja varastotilat.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Uima-allas (3m x 8m), kaapeli-tv (DNA), pesutupa ja mankeli
Asuntojen määrä:
12
Asbestikartoitus:
Ei
2023 Allasosaston saneeraus.
2023 Lukitus/ lukkopesät.
2022 Ulko-ovia uusittu 13kpl. Ikkunaseinien korjaus. Ikkunat uusittu. Parvekeovet uusittu. Asukkaat maalanneet/uusineet omat aidat. Viemäreiden sukitus.
2020 Ylätalon tiilijulkisivu korjattu irtoilevista tiilistä. Vesijohdot ylä-ja paritalo.
2019 Alatalo: käyttövesiputket. Takkahuone maalattu.
2017 Lisäpellityksiä. Korvausilmaventtiilit. As.4 vesivahinkokorj.
2016 Kattoremontti. Osa ulko-ovia ja ikkunasaumaukset ylä-talon pellitystä.
2015 Saunaosaston saneeraus/autotallin ovet.
2013 Sokkeli maalaus.
2012 Kellarikäytävien maalaus.
2008, 2009-2010, 2015 Uima-allas tila maalattu. 2008 Pesutupa maalattu. Jäteaitaus rakennettu.
2002 Lämmönsiirrinpaketti, kaukolämmönsiirrin.
2001 Piharakennusten ulkoseinät maalattu
2000 Kaapelitv.
1999 Käyttövesiverk.
1997 Kevyt ikkunarem. Saunaosasto ja uima-altaan pinnoitus.
1989 Autotallien ja var.katot.
1995 Julkisivu ja väliaidat.
1990 Allashuoneen ikkunat.
1982-1983 Katot.
2024-2029
Lasten leikkialueen kalust., uima-allaslaitteisto, ulkovalot, antennijärjestelmä, kuivauspuhallin, kuivaushuone(sisä), piha(paritalo), sähköjohdot, kellarikäytävät, kph:t huoneistoissa, joissa muovimatto on korjattava, autotallit, ilmanvaihto, piiput, piharakennusten ulkos., salaojitus.
