- Terveystie 3 A
- Salpakangas, Hollola
- 3h, k, kph/wc, lasit.parv
Terveystie 3 A
Salpakangas, Hollola
3h, k, kph/wc, lasit.parv
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
27.9.2026 15:00 - 15:30
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Tervetuloa kotiin Hollolan Kuntakeskuksen parhaalle paikalle!
Etsitkö muuttovalmista ja toimivaa kotia, jossa arki rullaa ilman kompromisseja?
Tämä valoisa, kauttaaltaan remontoitu, ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle, pariskunnalle, kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tyylikkäästi päivitetty koti loistavalla sijainnilla odottaa uusia asukkaita.
Asunto Oy Havuyrtti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä paikalla, palveluiden suhteen sijainti ei tästä enää parane: Terveystieltä astut kirjaimellisesti kotiovelta kaikkien Salpakankaan tärkeimpien arjen palveluiden ääreen. Kaupat, terveysasema, kirjasto, koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä.
Vapaa-ajan viettoon alue tarjoaa upeat mahdollisuudet. Vierestä löytyvät niin uimahalli, jäähalli, kuin monipuoliset urheilukentätkin. Upeat Salpausselän ulkoilumaastot sekä Tiilijärvien uimarannat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia, muun muassa vesikatto uusittu 2015, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet saneerattu 2019 ja viimeisimpänä uusittu ikkunat ja parvekeovet 2024. Säntillinen taloyhtiön ylläpito takaa tasaisen ja vaivattoman asumisen. Toimivat liikenneyhteydet suoraan oven edustalta vievät sinut sujuvasti niin Lahden keskustaan kuin valtateillekin.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.
Sijainti:
Terveystie 3 A
Postinumero:
15870
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
77 m²
Kokonaispinta-ala:
77 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1988
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
97 000 €
Myyntihinta:
91 413 €
Velkaosuus:
5 587,41 €
Neliöhinta:
1 259,74 €/m²
Yhtiövastike:
487,32 € / kk
(Hoitovastike 393 € / kk + Rahoitusvastike 94,32 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksuennakko 15€/kk, tasaus: Kylmävesi 5,76€/m3, Lämminvesi 11,40€/m3.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin (2020), liesi (2020), liesituuletin (2024), astianpesukone (2019) ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC:
Kylpyhuoneen yhteydessä
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Autokatokset:
8
Lisätietoja autopaikasta:
Autolle pihapaikka saatavilla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Havuyrtti
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Tolonen
Isännöitsijäntoimisto:
Reim Lahti Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 743 8570
Isännöitsijän sähköposti:
jarkko.tolonen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.9.2026
Kiinteistötunnus:
098-455-0015-0017
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kukaon Oy
Karjalankatu 24 B 13
15150 Lahti
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1706 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Terveystien ja Kuntakeskuksen bussipysäkeiltä on tiheät bussiyhteydet Lahden suuntaan (matka-aika n. 15 min). Autolla Valtatie 12 pääsee muutamassa minuutissa, mikä takaa sujuvat yhteydet myös mm. Tampereen ja pääkaupunkiseudun suuntaan.
Paikallistiedot:
Hollolan kuntakeskus Salpakankaalla. Alue tarjoaa erittäin helppoa ja vaivatonta asumista, jossa kaikki arjen tärkeimmät palvelut, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lahteen on erinomaiset kulkuyhteydet, ja matkaa Lahden keskustaan on noin 8-9 kilometriä.
Palvelut:
Kauppakeskus/Prisma ja muut kuntakeskuksen myymälät vieressä
Salpakankaan terveysasema ja neuvola sijaitsevat kadun toisella puolella
Hollolan kirjasto ja kunnanvirasto kävelyetäisyydellä.
Hollolan uimahalli, liikuntahalli ja jäähalli aivan vieressä n. 200-500m. Heinsuon urheilukeskus ja Vähä-Tiilijärven suosittu uimaranta ulkoilumaastoineen alle kilometrin päässä.
Koulut:
Salpakankaan koulu (yhtenäiskoulu, luokat 1-9) n. 5 min kävellen.
Heinsuon koulu 5-10 min kävellen.
Toisen asteen oppilaitokset (mm. Lahden lukiot ja Salpaus) Lahden keskustassa, bussilla n. 15-20 min.
Päiväkodit:
Koulurinteen päiväkoti/Salpakankaan päiväkoti n. 3-6 min kävellen.
Muut alueen päiväkodit (mm. Soramäen ja Tiilikankaan päiväkodit n. 1-1,5 km päässä.
Sähköpistokepaikkoja:
7
Taloyhtiön autopaikat:
Katospaikat varattuina
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
17
Taloyhtiön tuotot:
1 524 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Tutkitut näytteet eivät sisältäneet asbestia.
2025 Palovaroittimet, Uusiminen
2024 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusinta
2019 Käyttövesiputkistosaneeraus
2019 Kylpyhuoneet, uusinta
2019 Lämmönsiirrin
2018 Energiatodistus voimassa 10 v.
2018 Lukitusten vaihto (Abloy Sento)
2017 Kuntoarvio
2016 Ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaukset ja saunan kiuas
2015 Vesikatto uusinta
2014 Elementtisaumaukset uusittu ja Radonkaivo asennettu
2013 Säätölaitteiden uusinta
2012 Saunan lauteiden, kaiteiden ja askelmien sekä pesuhuoneen katon uusiminen
2010 Ilmastointihormien nuohous ja vesikaton läpivientien tiivistys
2008 Energiatodistus
2007 Rappukäytävän maalaus
2006 Parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja ovien käsittely sekä saunan korjaus
2005 B-portaan huippuimuri uusittu
2003 A-portaan huippuimuri uusittu
2001 Autokatoksen huoltomaalaus ja jätekatoksen rakentaminen
2000 Äänenvaimentajat poistettu osittain itäpäästä
1999 Äänenvaimentajat poistettu länsipäästä sekä ilmastointihormit nuohottu
1997 Käyttöveden siirrin uusittu
1996 Ulkopuoliset puuosat käsitelty
1995 Autokatos maalattu
- Katon vesieristeiden uusinta
Kunnossapitotarveselvitys
Hallitus käsitellyt 3.3.2026
Esitetty yhtiökokouksessa 27.5.2026
2026 Vesikatto, Tutkimus
2027 Kuntoarvio, Uusiminen
2028 Energiatodistus uusiminen
2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2031 Patteriventtiilit ja termostaatit, Uusiminen
Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja:
Kuntoarvio Suomen Rakennusasiantuntijat Oy 24.8.2017
Energiatodistus voimassa 10 v. Vahanen Oy 26.11.2018
Muilta osin normaaleja ylläpitotoimia ja huoltoja.
