- Tilhentie 9
- Lintula, Orimattila
- 3 mh, tkh, khh, harrastet., kph, s, 2 x wc, k, ruok., oh, et, parv., ter., at
Tilhentie 9
Lintula, Orimattila
3 mh, tkh, khh, harrastet., kph, s, 2 x wc, k, ruok., oh, et, parv., ter., at
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Näyttävä ja uniikki koti päättyvän tien päässä – tilaa, tyyliä ja omaa rauhaa.
Tämän rinnetontille rakennetun omakotitalon sijainti kadun korkeimmalla kohdalla tarjoaa sekä näyttävyyttä että yksityisyyttä. Kolmeen kerrokseen jakautuva koti on huolella ylläpidetty ja täynnä vangitsevia yksityiskohtia. Olohuoneessa viistoa korkeaa tilaa, joka tuo lisää avaruutta ja tilan tuntua. Moderni keittiö sekä erillinen ruokailutila. Tässä kodissa on tilaa monenlaisille toiminnoille, kolme makuuhuonetta, jotka sijoitettu omaan rauhaan, kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Lisäksi alakerrassa tunnelmallinen takkahuone.
Erityismaininnan ansaitsee alakerran suuri harrastetila, joka tarjoaa kymmeniä neliöitä luovuudelle ja arjen tarpeille – olipa mielessä kuntosali, pelihuone, työtila tai säilytysratkaisu. Suora sisäyhteys autotalliin lisää arjen sujuvuutta.
Talo rajautuu kaupungin metsäalueeseen, mikä takaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Suojaisa takapiha kylpee auringossa ja osittain katettu terassi pergoloineen kutsuu viihtymään kesäpäivinä.
Asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta lisäävät kolme ilmalämpöpumppua, takkahuoneen vuolukivitakka leivinuunilla, olohuoneen näyttävä pellettiuuni sekä vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit.
Tässä on harvinainen kokonaisuus – tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle!
Sijainti:
Tilhentie 9
Postinumero:
16300
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
167 m²
Muu ala:
69 m²
Kokonaispinta-ala:
236 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1992
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
258 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
16605 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
623.04 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Jäteastia tyhjennys ollut 5,86 € / kerta.
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2012 - Iskun keittiö. Suurin osa kodinkoneista integroitu. 2022 välitilaan komposiitti-/sisustuslevy.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Pellettitakka - pönttöuuni, viistoa korkeaa tilaa 3, 2 metriä korkeimmalta kohdaltaan.
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
1 makuuhuone alakerrassa, 2 makuuhuonetta yläkerrassa
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Iso tila, joka toimii arki sisäänkäyntinä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri, pesuallas ja pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus:
Runsaasti säilytystilaa
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Heti valmis -sähkökiuas
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Takkahuone alakerrassa, vuolukivitakka sekä leivinuuni. Yläkerrassa pieni aulatila, josta käynti parvekkeelle sekä kahteen makuuhuoneeseen. Alakerrassa iso harrastetila, kylmiö, tekninen tila ja suora kulku autotalliin.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Leikkimökki, pergola terassilla, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, 3 x ilmalämpöpumppu (olohuone, harrastetila ja autotalli)
Hälytysjärjestelmä (vaatii erillisen sopimuksen Verisuren kanssa).
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
560-418-9-791
Rakennusoikeus:
240 m²
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Ohjeellinen tonttijako
Tontin pinta-ala:
1200 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Kadun päässä, rinnetontti, takapiha rajoittuu suojaisaan metsäalueeseen.
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Puurunko, tiiliverhoilu. Alakerta kevytsoraharkko
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, lattialämmitys, kattolämmitys, ilmalämpöpumppu, puupelletti, puu ja aurinkopanelit
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation ja muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut 2024. Aiempi energialuokka ollut E2013.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
2007: pihakivetys, asfaltointi, lämminvesivaraajan vaihto
2009: asennettu varaava pönttöuuni
2010: terassi
2012: sauna uusittu, aidat, keittiö (isku), puhallusvillat yläpohjaan, huoltomaalauksia, JK/PK uusittu, integroidut uuni, liesi ja mikro, amme (yläk), kiuas
2015–2016: rännikaivot + pintavesien ohjaus pois talojen vierustoilta, 3x ilmalämpöpumpun asennus
2018: BioComp käsittely katolle
2019: pohjakerroksen muutostyöt (uutta rakennetta, ks. erillinen liite)
2021: tiilikaton puhdistus / käsittely / maalaus, pihan siistiminen, pintaremonttia kauttaaltaan, IV-koneen puhdistus, suodattimien vaihto (2 x vuodessa)
2022: keittiön välitilan komposiittilevy, sadevesikaivo-/putkistoja uusittu, huoltomaalauksia, IV-koneen puhdistus
2023: Ilmanvaihtokanavien/putkistojen nuohous, mittaukset ja säädöt, pintaremonttia, tiilikatto sammaleenpoistokäsittely, aurinkosähköjärjestelmän asennus (20 kpl á 410W), radonpuhallin uusittu
2024: puhallusvilla yläpohjaan (lisätty 30cm selluvillaa Termex), pintaremonttia
2025: IV-koneen puhdistus/suodattimien vaihto, rännien puhdistus
Kattava listaus kiinteistön korjauksista ja huolloista saatavilla erikseen.
