- Venekatu 6
- Karisto, Lahti
- 3 mh, k, oh, khh, kph, s, 2 xwc, 2 x vh, at, var.
Venekatu 6
Karisto, Lahti
3 mh, k, oh, khh, kph, s, 2 xwc, 2 x vh, at, var.
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Nyt tarjolla vuonna 2005 valmistunut omakotitalo Kariston yhdeltä parhaalta sijainnilta, järven lähietäisyydellä, omalla tontilla.
Tämä koti on erittäin siistinä pidetty ja vuosien varrella hyvin huollettu. Puurunkoinen talo, vaalealla tiiliverhoilulla on näyttävän näköinen ilmestys rauhallisella sijainnilla, Kariston niin sanotusti vanhemmalla alueella. Lämmin autotalli talon yhteydessä, kätevästi heti pihaan ajettaessa. Pihassa hyvin tilaa myös useammalle ajoneuvolle.
Kolmen makuuhuoneen tilat jakautuu avarasti yhdessä tasossa, iso keittiö avautuu osittain olohuoneen puolelle jääden kuitenkin omaksi tilakseen. Talossa on neliöitä runsaasti ja pohjaratkaisu onkin hyvin kodikas ja monenlaiseen tarpeeseen sopiva. Tilaa on myös kodinhoitohuoneessa runsaasti sekä suora käynti ulkoa tähän tilaan on varsinkin lapsiperheen tai koiranomistajan unelma.
Lasitettu terassi sisäänkäynnin yhteydessä on kuin yksi huone lisää, täällä viettää aikaa säältä suojassa ympäri vuoden. Keittiöstä myös suora kulku terassille tuo mukavasti lisätilaa esimerkiksi perheen juhlahetkiin tai arkisiin oleskeluihin.
Talo lämpenee kaukolämmöllä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa kodin tiloissa. Lisäksi aurinkopanelit, joiden tuotto vuosittain n. 4000 kwh. Olohuoneessa varaava takka. Viilennykseen löytyy ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Edulliset asuinkustannukset.
Pihapiirissä lisäksi erillinen huvimaja, jossa kelpaa viettää tulen äärellä tunnelmallisia hetkiä. Myös kasvihuone, leikkimökki sekä pihavaja. Autotallin vieressä erillinen tilava lämmin varasto, sisällä lisäksi 2 vaatehuonetta. Säilytystilaa on hyvin.
Talo on kuntotarkastettu keväällä 2025 erinomaisin arvosanoin. Jos olet etsinyt hyvin hoidettua 2000-luvun omakotitaloa yhdeltä Lahden suosituimmista alueista, omalla tontilla, rauhallisella sijainnilla, edullisilla asuinkustannuksilla, lämpimällä autotallilla, yhdessä tasossa reilu 200 neliötä, tässä täyttyy kaikki nämä hakukriteerit.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Sijainti:
Venekatu 6
Postinumero:
15160
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
155 m²
Muu ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
211 m²
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
378 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
250 € / kk
Kiinteistövero:
800 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Kaukolämmön vuosikulutus 22 mwh
Sähkönkulutus 5100 kwh/v. , aurinkopanelien tuotto ollut 4000 kwh/v.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Laatat maalattu 2023
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (X 2 ) ja kylpyamme (Tassuamme)
WC:
Kodinhoitohuoneen yhtedyessä oleva wc uusittu 2021, toisessa wc:ssä laatat maalattu
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja kuivauskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Terassi:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
398-17-204-5
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Sitova tonttijako
Tontin pinta-ala:
1208 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö vesikiertoinenlattialämmitys, ilmalämpöpumppu,
varaava takka, aurinkopanelit
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
IV-kone huollettu, liesituuletin uusittu 2025
Ulkopuolen kivetyksiä uusittu 2024
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023
Aurinkopaneelit asennettu 2023
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Tiilikate maalattu 2021
