- Viipurintie 3 A
- Möysä, Lahti
- 2h, kk, kph/wc
Viipurintie 3 A
Möysä, Lahti
2h, kk, kph/wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Kompakti koti keskeisellä sijainnilla – loistava vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Tämä kolmannen kerroksen asunto hissillisessä talossa tarjoaa toimivat neliöt arjen tarpeisiin. Keittokomero on käytännöllinen ratkaisu, ja tilava olohuone sekä makuuhuone tekevät kodista selkeän ja helposti sisustettavan.
Asunto on perussiistissä kunnossa ja siitä on helppo muokata mieleisensä pienelläkin vaivalla – hyvä vaihtoehto niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle.
Kodin keskeinen sijainti tuo palvelut käden ulottuville ja helpottaa arkea. Iso taloyhtiö luo asumiseen turvallisuutta ja vakautta. Lähelle rakentuu hyvien kulkuyhteyksien päähän tuleva datakeskus sekä Fazerin tehdas. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Sijainti:
Viipurintie 3 A
Postinumero:
15150
Kerros:
3/7
Pinta-ala:
47,5 m²
Kokonaispinta-ala:
47,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
59 000 €
Myyntihinta:
56 217 €
Velkaosuus:
2 783,19 €
Neliöhinta:
1 242,11 €/m²
Yhtiövastike:
291,18 € / kk
(Hoitovastike 187,63 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 57 € / kk + Muu vastike 46,55 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
4 euroa kertamaksuna
Pysäköintimaksu:
15 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja peili
WC:
Pesuhuoneen yhteydessä
Parveke:
Ei parveketta
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Taula-Matti
Isännöitsijän nimi:
Heikki Lahikainen
Isännöitsijäntoimisto:
Hiidenkivi Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 595 5970
Isännöitsijän sähköposti:
heikki.lahikainen@ahu.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.8.2025
Kiinteistötunnus:
398-16-567-3
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Hiidenkivi Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3801 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat aivan Viipurintien varressa. Pysäkiltä kulkee useita linjoja mm. Lahden keskustaan.
Paikallistiedot:
Viipurintie sijaitsee Lahden Möysän alueella, joka on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena. Lähellä on puistoja, kuten Möysän koirapuisto ja leikkipuisto, sekä ulkoilumahdollisuuksia. Alueella on myös pieniä liiketiloja, jotka palvelevat lähialueen asukkaita.
Koulut:
Möysän koulu sijaitsee päiväkodin lähellä, noin 400 metrin päässä. Se palvelee peruskoulun ala-asteikäisiä lapsia.
Päiväkodit:
Möysän päiväkoti on aivan kävelymatkan päässä, vain noin 350 metrin päässä.
Piha-autopaikkoja:
22
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
170 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
94
Asbestikartoitus:
Ei
Julkisivuelementit ja lisälämmöneristys 1998.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998.
Lämmönsiirrin, lämmönsäätöautomatiikka ja käyttövesiputkisto uusittu 2000.
Huoneistojen kylpyhuoneet, vesikalusteet, wc-pöntöt uusittu, vesierist.(ardex 8+9),
laatoitukset 2000.
Kaapeli-tv 2003.
Hissit uusittu koneistot, ohj-järjestelmät ja sähköistys 2006.
Viemärien sukitus ja lämmitysjärjestelmä 2016-2017.
Käytävävalaistuksen uusiminen 2018. Parvekkeiden korjaus ja huolto 2019. Huoneisto-ovien ja lukitusten,
sekä yleisten tilojen lukitusten uusiminen 2019.
Porraskäytävien, ulko-ovien ja
sisäänkäyntien maalaus v.2020.
Lisäksi lukuisia muita tehtyjä korjaus- ja huoltotöitä.
Tarkemmat tiedot korjaus/huoltokortilla.
Palovaroitinjärjestelmä yleiset tilat v. 2028-2029
Tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus 2026
Käynnistetään kylpyhuoneremonttien suunnittelu 2025, suunnitelmassa huomioidaan käyttövedet, sähköt sekä atk-verkko.
Normaalia huolto-ja kunnossapitotoimintaa
