- Villähteentie 318
- Villähde, Lahti
- 90 m² asunto, 380 m² työtilaa, 140 m² varastotilaa
Villähteentie 318
Villähde, Lahti
90 m² asunto, 380 m² työtilaa, 140 m² varastotilaa
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Janita Matilainen, Toimitusjohtaja, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Nova LKV
+358 40 727 7281 janita@novalkv.fi
Nyt ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa itselle todellinen pala paikallista nostalgiaa!
Suosittu Nostalgiakauppa Villähteen Kylähullu toimi tällä kiinteistöllä vuodesta 2006 vuoteen 2024.
Monien mahdollisuuksien kohde, jossa ihanteelliset puitteet yritykselle tai esimerkiksi harrastetoimintaa. Erillinen kahden kerroksen asuinrakennus liiketilan takana mahdollistaa kodin, harrastuksen tai työn yhdistämisen samalle kiinteistölle. Kahden makuuhuoneen koti, joka myös itsessään huokuu nostalgiaa.
Liiketila asuinrakennuksen edustalla. Yhdentason liiketila, jossa myös runsaasti varasto-ja säilytystilaa monenlaiseen tarpeeseen. Kiinteistöllä lisäksi kaksi, vanhaa piharakennusta, joissa runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuksia vaikka tapahtumien järjestämiseen.
Toteuta unelmasi ja tee tästä itsesi näköinen kokonaisuus!
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä myös nostalgiakaupan irtaimisto.
Sijainti:
Villähteentie 318
Postinumero:
15540
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
90 m²
Muu ala:
520 m²
Kokonaispinta-ala:
610 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1949
Käyttöönottovuosi:
1949
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Asuintalo rakennettu 1949, liikerakennus 1970-luvulla. Lisäksi kiinteistöllä kaksi vanhaa, isoa piharakennusta.
Velaton hinta:
195 000 €
Lisätietoja maksusta:
Lämmityskulut:
Talvi kk myymälä 260,18 €
Talvi kk asunto (peruslämpö) 15,73 €
Kesä kk myymälä 80,06 €
Kesä kk asunto 9,51 €
Kiinteistövero:
Maapohja 55,60 €
Teoll. ja varastorakennus 66,04 €
Pientalo 93,20 €
Myymälä 618,83 €
Kiinteistövero yhteensä 883,18 €
Keittiön kuvaus:
Asuinrakennuksessa iso keittiö, jossa pesukoneliitäntä, jääkaappi, astianpesukone, kaapistot.
Olohuoneen kuvaus:
Suuri olohuone, kaksi huonetta yhdistetty. Vuolukivitakka, ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa 2 makuuhuoneetta, pystyuuni toisessa huoneessa, vaatehuoneet.
Kylpyhuone:
Wc ja pesuhuone samassa yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Piha:
Oma iso tontti, jossa runsaasti mahdollisuuksia.
Parveke:
Ei parveketta
Muut tilat:
Asunnosta erillään kauppasiipi/harrastetila/työtila tmv. Ilmalämpöpumppu, paljon varastotilaa sekä wc/suihku, keittiö - pinta-alaltaan noin 380 m² + 140 m².
Toimivat valomainokset.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto. Mahdollisuus ostaa samalla myös vanhan Nostalgiakaupan irtaimisto.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
398-34-434-3
Lisätietoa muista rakennuksista:
Kaksi vanhaa, isoa piharakennusta.
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennus, liiketila, vanha navettarakennus, varasto x 2
Kaavatilanne:
Yleiskaava ja asemakaava
Kaavoitustiedot:
AL ASUIN-, LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE.
Tontin pinta-ala:
2692 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Puutalo, julkisivu peltiä
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Energiatodistus:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Asuinrakennuksen osalta D2018, liikerakennuksen osalta E2018, voimassa 23.09.2035 saakka.
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvä sijainti lähellä Valtatie 12 ja tien 312 (Villähteentien) risteystä, 12 km Lahden keskustasta, Kouvolaan 50 km. Bussipysäkit molempiin suuntiin kohdalla.
Asbestikartoitus:
Ei
Asuinrakennus rakennettu 1949, pinnat on uusittu -80 luvulla. Viemäröinti tehty 2010-luvulla. Sähköjä osittain uusittu. Asunnon wc/kph on remontoitu 2010. Ilmalämpöpumppu 2024.
Liikerakennus valmistunut 1970-luvulla. Sähköjä päivitetty osittain vuosien varrella, siirtopumput uusittu, 300 l lämminvesivaraaja uusittu 10/2025.
